terrain 630 m²à Barcy (77)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Et si votre future maison était conçue spécialement pour vous ? Avec Maison Balency - Groupe HEXAOM, bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser votre projet de construction, entièrement sur mesure. Groupe HEXAOM - Premier constructeur national de maisons individuelles Ici, pas de maison standard imposée : nous partons de vos envies, de vos besoins et des caractéristiques de votre terrain pour concevoir un projet qui vous ressemble. UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Plain-pied ou étage, maison contemporaine ou traditionnelle, 2, 3, 4 chambres ou plus... tout est étudié selon votre projet et totalement personnalisable Chaque maison est conçue en fonction du terrain et de votre mode de vie. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet Nous étudions les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme afin de vous proposer une maison optimisée et adaptée à votre parcelle. POURQUOI CHOISIR MAISON BALENCY ? -Constructeur du Groupe HEXAOM -Premier constructeur national de maisons individuelles -Maisons entièrement personnalisables -Accompagnement personnalisé tout au long du projet -Conception adaptée au terrain -Construction répondant aux exigences réglementaires en vigueur -Un interlocuteur pour vous accompagner dans votre projet Vous recherchez un terrain pour construire ou souhaitez simplement connaître votre budget pour une maison sur mesure ? Contactez Théo Wieczorek pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet. Construisons ensemble une maison qui vous ressemble. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 630 m² à Barcy (77)

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Les terrains disponibles

  • 79 000 € (125 € /m²)
    630 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

326 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Barcy

58
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Barcy (77)

Découvrir la ville de Barcy

Barcy en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

375 habitants

Barcy est une commune rurale, avec 375 habitants (56 hab./km²) sur 6,95 km², à 43 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 300 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 161 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Barcy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Barcy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 43 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Barcy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Barcy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Barcy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Barcy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (43 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Barcy

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Barcy, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Barcy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Barcy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Barcy

Revenus élevés i

26 300 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 300 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,47 %, représente environ 739 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 316 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 253 €/hab.
  • 2018 : 248 €/hab.
  • 2019 : 246 €/hab.
  • 2020 : 271 €/hab.
  • 2021 : 287 €/hab.
  • 2022 : 312 €/hab.
  • 2023 : 293 €/hab.
  • 2024 : 316 €/hab.

2017 : 253 €/hab.2024 : 316 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~739 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 1,3 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Barcy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Barcy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Barcy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre-Edouard Dhuicque

Maire de Barcy · Sans étiquette

Barcy est administrée par Pierre-Edouard Dhuicque (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 27,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Barcy)
Macron
28 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77910 Barcy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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