terrain 453 m²à Tourville-la-Rivière (76)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 453 M² À PROXIMITE DE TOURVILLE-LA-RIVIÈRE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir selon vos envies dans un secteur calme et prisé. Profitez d'un espace extérieur agréable pour aménager un jardin ou d'autres aménagements à votre convenance. Il s'agit d'une parcelle offrant une surface totale de 453 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Ce terrain se situe dans un quartier recherché, aux Authieux sur le Port Saint Ouen. Il permet un accès facile aux axes routiers environnants, notamment l'autoroute A13 à 2 km et l'A139 à 5 km, ainsi que les nationales N138 et N338 situées à 6 et 10 km. Le réseau de bus à proximité comprend plusieurs lignes desservant vos déplacements quotidiens, avec des arrêts comme Les Crêtes et Mairie de Freneuse accessibles en quelques minutes à pied. Les enfants pourront bénéficier d'une école primaire située à proximité, l'École Primaire les Cygnes accessible en moins de 10 minutes à pied. Les services de restauration et de loisirs ne manquent pas avec deux restaurants et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces variés, épicerie et poissonnerie offrant tout le nécessaire à proximité. Il est vendu en transaction par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-de-l'Arche au prix de 120000 euros. Nous vous invitons à contacter Julien THOMAS de Les Maisons Extraco Pont-de-l'Arche pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction sur ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 453 m² à Tourville-la-Rivière (76)

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Les terrains disponibles

  • 120 000 € (265 € /m²)
    453 m²

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À propos du prix

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495 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tourville-la-Rivière (76)

Découvrir la ville de Tourville-la-Rivière

Tourville-la-Rivière en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

2 574 habitants

Tourville-la-Rivière est une commune rurale, avec 2 574 habitants (325 hab./km²) sur 8 km², à 11 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 033 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Tourville-la-Rivière affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tourville-la-Rivière sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tourville-la-Rivière

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

30 commerces disponibles au total

Tourville-la-Rivière propose 21 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

12 / 1000 hab. — +139 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tourville-la-Rivière

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Tourville-la-Rivière dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tourville-la-Rivière

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+85 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tourville-la-Rivière compte 4 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
3
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tourville-la-Rivière

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Tourville-la-Rivière, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Tourville-la-Rivière présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Tourville-la-Rivière présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tourville-la-Rivière

Revenus corrects i

23 500 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 500 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,53 %, représente environ 1 002 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 772 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 732 €/hab.
  • 2018 : 1 780 €/hab.
  • 2019 : 1 783 €/hab.
  • 2020 : 1 831 €/hab.
  • 2021 : 1 716 €/hab.
  • 2022 : 1 767 €/hab.
  • 2023 : 1 734 €/hab.
  • 2024 : 1 772 €/hab.

2017 : 1 732 €/hab.2024 : 1 772 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 002 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +46 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,53 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,672 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tourville-la-Rivière

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Tourville-la-Rivière affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰0 %

5,6‰

Vols de véhicule4,6‰+152 %

1,8‰

Violences hors famille5‰+58 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tourville-la-Rivière ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Agnès Cercel

Maire de Tourville-la-Rivière

Tourville-la-Rivière est administrée par Agnès Cercel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,8 % des inscrits contre 34,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Tourville-la-Rivière)
Macron
34 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76410 Tourville-la-Rivière Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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