terrain 1 235 m²à Roquecourbe (81)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

UNE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO_A ROQUECOURBE : Terrain de 1235m² Constructible, borné, à viabiliser (les réseaux sont en bord de terrain). Assainissement collectif. Terrain clos. Exposition Sud/Ouest. Etude de sol G1 réalisée. Situé à quelques minutes de l'axe Castres/Albi ou du complexe sportif de l'Archipel. Ses + : Terrain plat, quartier Résidentiel calme, proche Campagne. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 235 m² à Roquecourbe (81)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (36 € /m²)
    1235 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Roquecourbe (81)

Découvrir la ville de Roquecourbe

Roquecourbe en un coup d'œil

Tarn (81)

Commune rurale i

2 181 habitants

Roquecourbe est une commune rurale, avec 2 181 habitants (130 hab./km²) sur 16,65 km², à 31 km de Albi. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 944 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Roquecourbe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Roquecourbe

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

10 commerces disponibles au total

Roquecourbe propose 6 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 31 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Albi
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Roquecourbe

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Roquecourbe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
34 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Roquecourbe

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-46 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Roquecourbe compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Roquecourbe

Climat chaud i

87 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Roquecourbe, avec une température moyenne de 13 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Roquecourbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Roquecourbe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Roquecourbe

Revenus dans la moyenne basse i

20 930 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 930 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,57 %, représente environ 906 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 483 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
40 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 432 €/hab.
  • 2018 : 414 €/hab.
  • 2019 : 426 €/hab.
  • 2020 : 430 €/hab.
  • 2021 : 408 €/hab.
  • 2022 : 425 €/hab.
  • 2023 : 464 €/hab.
  • 2024 : 483 €/hab.

2017 : 432 €/hab.2024 : 483 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~906 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,57 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Roquecourbe

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Roquecourbe : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Roquecourbe ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Petit

Maire de Roquecourbe

Roquecourbe est administrée par Michel Petit (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 34,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Roquecourbe)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

81210 Roquecourbe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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