terrain 989 m²à Aramon (30)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À VENDRE – BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 989 m² À ARAMON (30) Un cadre paisible, une belle situation en hauteur et un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier ! Situé sur les hauteurs de la commune d'Aramon, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 989 m² représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concevoir une maison à leur image et profiter d'un cadre de vie privilégié. Avec sa superficie généreuse et son emplacement en hauteur, ce terrain offre de belles perspectives pour imaginer un projet de construction personnalisé, dans un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Les caractéristiques du terrain : Surface : 989 m² Terrain borné Étude de sol G1 prévue dans le cadre de la vente Terrain vendu non viabilisé Réseaux à proximité, à moins de 100 mètres, notamment pour le raccordement au tout-à-l'égout Les travaux à prévoir Le terrain nécessitera des travaux de terrassement ainsi que l'installation d'une pompe de relevage pour permettre les raccordements aux réseaux. Ces éléments sont à prendre en compte dans votre projet, mais n'enlèvent rien au potentiel de ce terrain, qui offre une belle base pour imaginer et réaliser votre futur lieu de vie. Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit calme, sur les hauteurs d'Aramon, et de créer un espace qui vous ressemble ? Ce terrain mérite toute votre attention ! Référence agence : 0000

Les atouts du programme

Terrain 989 m² à Aramon (30)

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Les terrains disponibles

  • 115 000 € (116 € /m²)
    989 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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474 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aramon (30)

Découvrir la ville de Aramon

Aramon en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

4 082 habitants

Aramon est une commune rurale, avec 4 082 habitants (131 hab./km²) sur 31,16 km², à 27 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 182 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Aramon affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aramon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aramon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Aramon propose 11 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 27 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Aramon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
27 km
Nimes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aramon

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Aramon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aramon

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Aramon compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
15
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aramon

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Aramon, avec une température moyenne de 14,9 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Aramon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
20,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Aramon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aramon

Revenus dans la moyenne basse i

22 560 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 560 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,88 %, représente environ 1 262 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 826 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 076 €/hab.
  • 2018 : 1 024 €/hab.
  • 2019 : 1 009 €/hab.
  • 2020 : 1 028 €/hab.
  • 2021 : 666 €/hab.
  • 2022 : 779 €/hab.
  • 2023 : 828 €/hab.
  • 2024 : 826 €/hab.

2017 : 1 076 €/hab.2024 : 826 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 262 € / an · ~105 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +84 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aramon

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Aramon affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,2‰-43 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-6 %

1,8‰

Violences hors famille1,2‰-61 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,9‰+4 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aramon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascale Prat

Maire d'Aramon · Divers

Aramon est administrée par Pascale Prat (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,6 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Aramon)
Macron
30 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30390 Aramon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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