terrain 400 m²à Tourville-sur-Odon (14)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TOURVILLE-SUR-ODON, PROCHE DE CAEN. Situé à Tourville-sur-Odon, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure au coeur d'un environnement calme. Profitez d'une parcelle de 400 m² qui invite à imaginer votre future habitation avec un bel espace extérieur. Il s'agit d'un terrain à bâtir, sans constructions existantes, vous laissant libre de concevoir votre projet selon vos envies. Avec une surface totale de 400 m², il propose un cadre idéal pour accueillir votre construction personnelle. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen au prix de 95 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Séverine CHATARD de Maisons France Confort Caen pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure.

Les atouts du programme

Terrain 400 m² à Tourville-sur-Odon (14)

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Les terrains disponibles

  • 95 500 € (239 € /m²)
    400 m²

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À propos du prix

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394 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tourville-sur-Odon (14)

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Tourville-sur-Odon en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune péri-urbaine i

1 140 habitants

Tourville-sur-Odon est une commune péri-urbaine, avec 1 140 habitants (678 hab./km²) sur 1,7 km², à 10 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 896 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tourville-sur-Odon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tourville-sur-Odon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Tourville-sur-Odon propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 10 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Caen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tourville-sur-Odon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Tourville-sur-Odon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tourville-sur-Odon

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

Les données médicales sont insuffisantes pour Tourville-sur-Odon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Caen (10 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tourville-sur-Odon

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Tourville-sur-Odon, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Tourville-sur-Odon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Tourville-sur-Odon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tourville-sur-Odon

Revenus élevés i

25 410 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 410 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 53,05 %, représente environ 866 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 299 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 242 €/hab.
  • 2018 : 250 €/hab.
  • 2019 : 252 €/hab.
  • 2020 : 260 €/hab.
  • 2021 : 297 €/hab.
  • 2022 : 316 €/hab.
  • 2023 : 330 €/hab.
  • 2024 : 299 €/hab.

2017 : 242 €/hab.2024 : 299 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~866 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,74 %
  • GEMAPI : taux de 0,549 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tourville-sur-Odon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Tourville-sur-Odon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tourville-sur-Odon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Carole Turquetil

Maire de Tourville-sur-Odon · Sans étiquette

Tourville-sur-Odon est administrée par Carole Turquetil (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,8 % des inscrits contre 23 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tourville-sur-Odon)
Macron
47 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14210 Tourville-sur-Odon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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