terrain 3 285 m²à Mios (33)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéal investisseur à la recherche d'un projet personnel, pour celui qui aime la nature ! cette parcelle forestière de 3285 m2 pourrait vous intéresser. Située sur la commune de MIOS, dans un secteur facile d'accès, vous devriez trouver votre bonheur. A noter cependant qu'il ne s'agit pas d'un terrain constructible, classé en zone N, vous ne pouvez y installer ni caravane, ni mobil-home. Plantations, coupe de bois, etc... tout ce qui se rapporte à la forêt est envisageable. A très vite pour venir découvrir ce petit coin ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 323 462 721 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 3 285 m² à Mios (33)

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Les terrains disponibles

  • 15 000 € (5 € /m²)
    3285 m² Exposition Non précisé

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62 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mios (33)

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Mios en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

11 756 habitants

Mios est une commune rurale, avec 11 756 habitants (88 hab./km²) sur 137,41 km², à 38 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 127 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Mios affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mios sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mios

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

33 commerces disponibles au total

Mios propose 28 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 38 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Mios est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
38 km
Bordeaux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 28
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mios

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

10 établissements scolaires

Mios offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
51,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mios

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mios compte 7 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 49 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Sages-femmes : 2
Médecins
7
Infirmiers
23
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
11
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mios

Climat chaud i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Mios, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Mios présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Mios présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mios

Revenus élevés i

25 670 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 670 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,4 %, représente environ 1 154 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 658 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 537 €/hab.
  • 2018 : 568 €/hab.
  • 2019 : 558 €/hab.
  • 2020 : 551 €/hab.
  • 2021 : 549 €/hab.
  • 2022 : 588 €/hab.
  • 2023 : 638 €/hab.
  • 2024 : 658 €/hab.

2017 : 537 €/hab.2024 : 658 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 154 € / an · ~96 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +68 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,14 %
  • GEMAPI : taux de 0,129 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mios

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Mios affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,7‰+54 %

5,6‰

Vols de véhicule0,8‰-55 %

1,8‰

Violences hors famille1,7‰-48 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,5‰-60 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mios ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Cédric Pain

Maire de Mios · Divers Gauche

Mios est administrée par Cédric Pain (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 34,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mios)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33380 Mios Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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