terrain 1 220 m²à Fonroque (24)

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fonroque
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

prix tout a l égout plat Prix : 15000 €. Sur ce terrain de 1220 m² à FONROQUE, LES MAISONS AURA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES MAISONS AURA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Les atouts du programme

Terrain 1 220 m² à Fonroque (24)

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Les terrains disponibles

  • 15 000 € (12 € /m²)
    1220 m²

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À propos du prix

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62 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fonroque (24)

Découvrir la ville de Fonroque

Fonroque en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

333 habitants

Fonroque est une commune rurale, avec 333 habitants (38 hab./km²) sur 9 km², à 58 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 700 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fonroque sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fonroque

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Fonroque propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 58 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
58 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fonroque

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Fonroque dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
52,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fonroque

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fonroque, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (58 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fonroque

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Fonroque, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Fonroque présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Fonroque présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fonroque

Revenus modestes i

17 700 € revenu médian annuel

-20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 700 €, soit 20 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,46 %, représente environ 442 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 137 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 70 €/hab.
  • 2018 : 68 €/hab.
  • 2019 : 71 €/hab.
  • 2020 : 71 €/hab.
  • 2021 : 98 €/hab.
  • 2022 : 98 €/hab.
  • 2023 : 122 €/hab.
  • 2024 : 137 €/hab.

2017 : 70 €/hab.2024 : 137 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~442 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,46 %
  • GEMAPI : taux de 0,221 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fonroque

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fonroque : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fonroque ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lucie Grelon

Maire de Fonroque · Sans étiquette

Fonroque est administrée par Lucie Grelon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,5 % des inscrits contre 22,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fonroque)
Macron
23 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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FONROQUE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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