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- 315 000 € (183 € /m²)1725 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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À propos de Cadenet (84)
Découvrir la ville de Cadenet
Cadenet en un coup d'œil
Vaucluse (84)
Commune rurale i
4 327 habitants
Cadenet est une commune rurale, avec 4 327 habitants (174 hab./km²) sur 25,08 km², à 50 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 812 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Cadenet affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cadenet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cadenet
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
34 commerces disponibles au total
Cadenet propose 24 restaurants, 6 boulangeries et 4 épiceries. La commune se situe à 50 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 50 km
- Montfavet
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 24
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cadenet
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Cadenet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 36,3 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cadenet
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cadenet compte 5 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 32 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 9
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 9
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cadenet
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Cadenet, avec une température moyenne de 14,7 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Cadenet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 27,4/an
- Très exposé aux canicules
Cadenet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cadenet
Revenus dans la moyenne basse i
22 760 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 760 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,41 %, représente environ 989 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 741 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 611 €/hab.
- 2018 : 635 €/hab.
- 2019 : 638 €/hab.
- 2020 : 641 €/hab.
- 2021 : 677 €/hab.
- 2022 : 688 €/hab.
- 2023 : 721 €/hab.
- 2024 : 741 €/hab.
2017 : 611 €/hab.2024 : 741 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~989 € / an · ~82 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +44 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,41 %
- Ordures ménagères : taux de 12,6 %
- GEMAPI : taux de 0,429 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cadenet
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Cadenet affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cadenet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Marc Brabant
Maire de Cadenet · Divers
Cadenet est administrée par Jean-Marc Brabant (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,6 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cadenet)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
84160 Cadenet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
