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- 225 000 € (500 € /m²)450 m²
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À propos de Guzargues (34)
Découvrir la ville de Guzargues
Guzargues en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
497 habitants
Guzargues est une commune rurale, avec 497 habitants (43 hab./km²) sur 11,73 km², à 12 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 200 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Guzargues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Guzargues
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
2 commerces disponibles au total
Guzargues propose 2 restaurants. La commune se situe à 12 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 12 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
7,9 / 1000 hab. — +57 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Guzargues
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Guzargues dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 36,3 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Guzargues
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Guzargues, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (12 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Guzargues
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Guzargues, avec une température moyenne de 14,8 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Guzargues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 15,4/an
- Très exposé aux canicules
Guzargues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guzargues
Revenus élevés i
31 110 € revenu médian annuel
+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 31 110 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,59 %, représente environ 1 307 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 386 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 278 €/hab.
- 2018 : 274 €/hab.
- 2019 : 286 €/hab.
- 2020 : 291 €/hab.
- 2021 : 302 €/hab.
- 2022 : 336 €/hab.
- 2023 : 366 €/hab.
- 2024 : 386 €/hab.
2017 : 278 €/hab.2024 : 386 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 307 € / an · ~109 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +91 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,59 %
- Ordures ménagères : taux de 11,15 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Guzargues
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Guzargues : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Guzargues ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Antoine
Maire de Guzargues · Sans étiquette
Guzargues est administrée par Pierre Antoine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 34,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Guzargues)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34820 Guzargues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
