Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 710 m² à Saint-Geoire-en-Valdaine (38)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 57 000 € (80 € /m²)710 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS FRANCE CONFORT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Geoire-en-Valdaine (38)
Découvrir la ville de Saint-Geoire-en-Valdaine
Saint-Geoire-en-Valdaine en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
2 388 habitants
Saint-Geoire-en-Valdaine est une commune rurale, avec 2 388 habitants (143 hab./km²) sur 16,73 km², à 29 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 271 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Geoire-en-Valdaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Geoire-en-Valdaine
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
7 commerces disponibles au total
Saint-Geoire-en-Valdaine propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 29 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 29 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Geoire-en-Valdaine
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Saint-Geoire-en-Valdaine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 39,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Geoire-en-Valdaine
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+194 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Geoire-en-Valdaine compte 4 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Geoire-en-Valdaine
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Geoire-en-Valdaine, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Geoire-en-Valdaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 10,4/an
- Très exposé aux canicules
Saint-Geoire-en-Valdaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Geoire-en-Valdaine
Revenus corrects i
23 850 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 850 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,76 %, représente environ 764 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 428 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 344 €/hab.
- 2018 : 345 €/hab.
- 2019 : 356 €/hab.
- 2020 : 359 €/hab.
- 2021 : 368 €/hab.
- 2022 : 382 €/hab.
- 2023 : 412 €/hab.
- 2024 : 428 €/hab.
2017 : 344 €/hab.2024 : 428 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~764 € / an · ~64 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +11 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,76 %
- Ordures ménagères : taux de 10,4 %
- GEMAPI : taux de 0,382 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Geoire-en-Valdaine
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Geoire-en-Valdaine : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Julien Bourry
Maire de Saint-Geoire-en-Valdaine
Saint-Geoire-en-Valdaine est administrée par Julien Bourry (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,2 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Geoire-en-Valdaine)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38620 Saint-Geoire-en-Valdaine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Geoire-en-Valdaine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
