terrain 1 381 m²à Donnemarie-Dontilly (77)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1381 M² À DONNEMARIE-DONTILLY. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain offre de belles possibilités pour concevoir une maison personnalisée avec un grand extérieur. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse de 1381 m², idéale pour imaginer un environnement spacieux selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours. Le prix est de 55000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Donnemarie-Dontilly, commune tranquille offrant un cadre de vie paisible. Les lignes de bus 7707 et 3249 desservent plusieurs arrêts à proximité, dont Haussonville et Collège du Montois. L'autoroute A5 se trouve à 14 km, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, la commune compte une école maternelle, une école élémentaire et un collège à une distance accessible à pied. Autour, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces, ainsi qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie proches. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Anne Delohen chez Maisons France Confort Nemours. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 381 m² à Donnemarie-Dontilly (77)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (40 € /m²)
    1381 m²

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À propos du prix

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227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Donnemarie-Dontilly

96
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Donnemarie-Dontilly (77)

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Donnemarie-Dontilly en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

2 726 habitants

Donnemarie-Dontilly est une commune rurale, avec 2 726 habitants (224 hab./km²) sur 12,07 km², à 71 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 170 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 845 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Donnemarie-Dontilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Donnemarie-Dontilly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Donnemarie-Dontilly propose 7 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 71 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
71 km
Paris
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Donnemarie-Dontilly

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Donnemarie-Dontilly dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Donnemarie-Dontilly

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Donnemarie-Dontilly compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
1
Infirmiers
5
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Donnemarie-Dontilly

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Donnemarie-Dontilly, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Donnemarie-Dontilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Donnemarie-Dontilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Donnemarie-Dontilly

Revenus corrects i

23 170 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 170 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,54 %, représente environ 976 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 495 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 398 €/hab.
  • 2018 : 403 €/hab.
  • 2019 : 416 €/hab.
  • 2020 : 423 €/hab.
  • 2021 : 446 €/hab.
  • 2022 : 459 €/hab.
  • 2023 : 470 €/hab.
  • 2024 : 495 €/hab.

2017 : 398 €/hab.2024 : 495 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~976 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,54 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,42 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Donnemarie-Dontilly

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Donnemarie-Dontilly : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,3‰-12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Donnemarie-Dontilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sandrine Sosinski

Maire de Donnemarie-Dontilly

Donnemarie-Dontilly est administrée par Sandrine Sosinski (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,6 % des inscrits contre 26,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Donnemarie-Dontilly)
Macron
26 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77520 Donnemarie-Dontilly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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