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- 160 000 € (267 € /m²)600 m²
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Gambais
À propos de Gambais (78)
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Gambais en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune rurale i
2 513 habitants
Gambais est une commune rurale, avec 2 513 habitants (112 hab./km²) sur 23,02 km², à 49 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 913 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gambais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gambais
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
Gambais propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 49 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 49 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gambais
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Gambais dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 50,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gambais
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gambais compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Médecins : 1
- Médecins
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gambais
Climat tempéré i
62 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Gambais, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Gambais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Gambais présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gambais
Revenus élevés i
32 660 € revenu médian annuel
+48 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 32 660 €, soit 48 % au-dessus de la médiane nationale, avec 81 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 21,97 %, représente environ 1 359 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 436 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 81 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 365 €/hab.
- 2018 : 330 €/hab.
- 2019 : 359 €/hab.
- 2020 : 356 €/hab.
- 2021 : 372 €/hab.
- 2022 : 376 €/hab.
- 2023 : 377 €/hab.
- 2024 : 436 €/hab.
2017 : 365 €/hab.2024 : 436 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 359 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +98 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 21,97 %
- Ordures ménagères : taux de 6,08 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gambais
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Gambais : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gambais ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Raphaël Nivoit
Maire de Gambais
Gambais est administrée par Raphaël Nivoit (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48 % des inscrits contre 23,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Gambais)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
78950 Gambais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
