terrain 600 m²à Pagny-le-Château (21)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Je vous propose ce beau terrain constructible, plat et d’environ 600 m², de forme rectangulaire et libre de constructeur, situé dans un charmant village à quelques kilomètres de Saint Jean de Losne et Seurre. Une belle opportunité pour votre projet de construction dans un environnement agréable, tout en profitant d’une situation géographique stratégique. Le terrain dispose d’un certificat d’urbanisme favorable, l’étude de sol G1 a été réalisée et le bornage est effectué. Les réseaux se trouvent en bordure de route, mais la viabilisation reste à prévoir, tout comme l’installation d’un système d’assainissement individuel. Vous apprécierez le cadre de vie paisible de ce village, idéal pour profiter des plaisirs de la campagne. Commerces, artisans, école avec cantine et garderie sont accessibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien. La Voie Bleue, toute proche, permet également de profiter de belles promenades et de moments de détente en pleine nature. L’emplacement constitue un véritable atout pour vos déplacements. La gare, située sur la ligne Dijon–Louhans, propose plus de 10 arrêts quotidiens. Une sortie d’autoroute à seulement 3 km permet de rejoindre facilement les principaux pôles environnants, notamment Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole, Auxonne et Besançon. Les équipements sportifs et autres commodités se trouvent à environ 6 km, vous permettant de bénéficier d’un environnement calme tout en conservant un accès pratique aux services et aux activités du quotidien. Ce terrain offre de belles possibilités d’aménagement.N’attendez plus pour découvrir ce terrain !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
Terrain 600 m² à Pagny-le-Château (21)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (48 € /m²)
    600 m²Box Exposition Non précisé

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À propos du prix

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120 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pagny-le-Château (21)

Découvrir la ville de Pagny-le-Château

Pagny-le-Château en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

485 habitants

Pagny-le-Château est une commune rurale, avec 485 habitants (20 hab./km²) sur 24,23 km², à 32 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 040 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pagny-le-Château sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pagny-le-Château

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Pagny-le-Château propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Dijon
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pagny-le-Château

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Pagny-le-Château dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pagny-le-Château

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pagny-le-Château, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Dijon (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pagny-le-Château

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pagny-le-Château, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Pagny-le-Château présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Pagny-le-Château présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pagny-le-Château

Revenus dans la moyenne basse i

22 040 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 040 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40 %, représente environ 597 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 363 €/hab.
  • 2018 : 368 €/hab.
  • 2019 : 375 €/hab.
  • 2020 : 389 €/hab.
  • 2021 : 402 €/hab.
  • 2022 : 419 €/hab.
  • 2023 : 458 €/hab.
  • 2024 : 511 €/hab.

2017 : 363 €/hab.2024 : 511 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~597 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40 %
  • GEMAPI : taux de 0,279 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pagny-le-Château

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pagny-le-Château : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pagny-le-Château ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Becquart

Maire de Pagny-le-Château · Sans étiquette

Pagny-le-Château est administrée par Alain Becquart (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 52,5 % des inscrits contre 23,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pagny-le-Château)
Macron
24 %
Le Pen
52 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21250 Pagny-le-Château Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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