terrain 424 m²à La Plaine-sur-Mer (44)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un terrain de 424 m² à La Plaine-sur-Mer, situé en plein cœur de la ville et à proximité des commerces. Ce terrain plat, idéal pour un projet de construction de maison, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre agréable. Son emplacement diffus permet de bénéficier d’une tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. La Plaine-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est renommée pour ses plages pittoresques et ses paysages naturels. La ville offre un accès facile aux attractions locales telles que des restaurants, des marchés et des activités de loisirs. De plus, la proximité avec des villes dynamiques et les infrastructures de transport en font un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ce terrain représente donc un potentiel exceptionnel pour quiconque souhaite s’installer dans une région prisée. L’intérieur spacieux et lumineux de la maison comprend un grand espace de vie ouvert de 37 m², une suite parentale de 12,18 m², ainsi que deux chambres confortables à l’étage, offrant un espace de vie agréable pour tous. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain avec un fort potentiel de développement à La Plaine-sur-Mer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 424 m² à La Plaine-sur-Mer (44)

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Les terrains disponibles

  • 226 900 € (535 € /m²)
    424 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Plaine-sur-Mer (44)

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La Plaine-sur-Mer en un coup d'œil

Loire-Atlantique (44)

Commune rurale i

4 617 habitants

La Plaine-sur-Mer est une commune rurale, avec 4 617 habitants (290 hab./km²) sur 16,39 km², à 47 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 935 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, La Plaine-sur-Mer affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Plaine-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Plaine-sur-Mer

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

19 commerces disponibles au total

La Plaine-sur-Mer propose 16 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 47 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. La Plaine-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
47 km
Nantes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Plaine-sur-Mer

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

5 établissements scolaires

La Plaine-sur-Mer offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
26,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires3étab.
  2. Collèges1étab.
  3. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Plaine-sur-Mer

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Plaine-sur-Mer compte 2 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Plaine-sur-Mer

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à La Plaine-sur-Mer, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. La Plaine-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

La Plaine-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Plaine-sur-Mer

Revenus corrects i

23 640 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 640 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,28 %, représente environ 855 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 880 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 681 €/hab.
  • 2018 : 705 €/hab.
  • 2019 : 700 €/hab.
  • 2020 : 682 €/hab.
  • 2021 : 695 €/hab.
  • 2022 : 730 €/hab.
  • 2023 : 825 €/hab.
  • 2024 : 880 €/hab.

2017 : 681 €/hab.2024 : 880 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~855 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +25 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,17 %
  • GEMAPI : taux de 1,07 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Plaine-sur-Mer

Dans la moyenne i

6,1/10 score de sécurité i

La Plaine-sur-Mer affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-35 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+3 %

1,8‰

Violences intrafamiliales2,5‰-33 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Plaine-sur-Mer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Danièle Vincent

Maire de La Plaine-sur-Mer · Divers Centre

La Plaine-sur-Mer est administrée par Danièle Vincent (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,2 % des inscrits contre 29 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Plaine-sur-Mer)
Macron
41 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

44770 La Plaine-sur-Mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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