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- 51 000 € (126 € /m²)405 m²
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Normes & environnement
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À propos de Change (53)
Découvrir la ville de Change
Change en un coup d'œil
Mayenne (53)
Commune rurale i
6 482 habitants
Change est une commune rurale, avec 6 482 habitants (187 hab./km²) sur 34,68 km², à 4 km de Laval. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 568 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Change affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Change sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Change
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
13 commerces disponibles au total
Change propose 9 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Laval. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Change est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Laval
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Change
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
8 établissements scolaires
Change offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 1 IUT, 1 UFR et 3 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- IUT / sup.5étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Change
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Change compte 5 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 10
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Change
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Change, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Change présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Change présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Change
Revenus élevés i
25 760 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 760 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,17 %, représente environ 1 039 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 703 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 977 €/hab.
- 2018 : 822 €/hab.
- 2019 : 829 €/hab.
- 2020 : 775 €/hab.
- 2021 : 672 €/hab.
- 2022 : 669 €/hab.
- 2023 : 709 €/hab.
- 2024 : 703 €/hab.
2017 : 977 €/hab.2024 : 703 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 039 € / an · ~87 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +51 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,17 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,179 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Change
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Change affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Change ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christine Nadau
Maire de Change · Divers Centre
Change est administrée par Christine Nadau (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,6 % des inscrits contre 18,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Change)
- Macron
- 55 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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53810 Change Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
