terrain 420 m²à Caumont-sur-Durance (84)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² PROCHE D'AVIGNON Réalisez votre projet de construction à Caumont-sur-Durance sur cette parcelle de 420 m². Vous pourrez dessiner un lieu de vie à votre image avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre un espace suffisant pour réaliser une habitation adaptée à vos besoins et à votre style. Il est possible de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour un jardin ou une terrasse. ENVIRONNEMENT Situé à Caumont-sur-Durance, ce terrain se trouve à environ 12 km d'Avignon. La mer méditerranéenne est également accessible, à environ 38 km. Vous profiterez également d'un arrêt de bus à proximité desservi par la ligne 22 avec plusieurs arrêts autour du terrain. Deux établissements scolaires se situent à moins de quinze minutes à pied : l'école élémentaire Fernand Perrin et l'école maternelle Pauline Kergomard. À proximité, vous trouverez aussi des commerces, des épiceries, des restaurants et une bibliothèque, ainsi qu'un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 130 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Le Pontet. Driss Lamtalsi est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 420 m² à Caumont-sur-Durance (84)

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Les terrains disponibles

  • 130 000 € (310 € /m²)
    420 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

536 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Caumont-sur-Durance (84)

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Caumont-sur-Durance en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

5 499 habitants

Caumont-sur-Durance est une commune rurale, avec 5 499 habitants (311 hab./km²) sur 18,23 km², à 11 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 136 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Caumont-sur-Durance affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Caumont-sur-Durance sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Caumont-sur-Durance

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

17 commerces disponibles au total

Caumont-sur-Durance propose 11 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Montfavet
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Caumont-sur-Durance

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Caumont-sur-Durance dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Caumont-sur-Durance

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Caumont-sur-Durance compte 3 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
3
Infirmiers
6
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Caumont-sur-Durance

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Caumont-sur-Durance, avec une température moyenne de 15,5 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Caumont-sur-Durance présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
22/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
21,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Caumont-sur-Durance présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Caumont-sur-Durance

Revenus corrects i

23 900 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 900 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,08 %, représente environ 1 428 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 836 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 732 €/hab.
  • 2018 : 737 €/hab.
  • 2019 : 742 €/hab.
  • 2020 : 774 €/hab.
  • 2021 : 776 €/hab.
  • 2022 : 807 €/hab.
  • 2023 : 844 €/hab.
  • 2024 : 836 €/hab.

2017 : 732 €/hab.2024 : 836 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 428 € / an · ~119 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +108 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,08 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,269 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Caumont-sur-Durance

Dans la moyenne i

5,8/10 score de sécurité i

Caumont-sur-Durance affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,1‰+26 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-23 %

1,8‰

Violences hors famille1,6‰-50 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Caumont-sur-Durance ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Morel

Maire de Caumont-sur-Durance · Divers

Caumont-sur-Durance est administrée par Claude Morel (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,8 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Caumont-sur-Durance)
Macron
33 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84510 Caumont-sur-Durance Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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