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- 430 000 € (476 € /m²)904 m²
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À propos de Mudaison (34)
L'immobilier neuf à Mudaison (34)
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Mudaison en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
2 954 habitants
Mudaison est une commune rurale, avec 2 954 habitants (371 hab./km²) sur 8,1 km², à 13 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 039 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mudaison sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mudaison
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
7 commerces disponibles au total
Mudaison propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 13 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mudaison
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Mudaison offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 44 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mudaison
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mudaison compte 2 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 8
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mudaison
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Mudaison, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Mudaison présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 38,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,6/an
- Canicules fréquentes
Mudaison présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mudaison
Revenus corrects i
24 820 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 820 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,43 %, représente environ 1 059 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 429 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 308 €/hab.
- 2018 : 329 €/hab.
- 2019 : 363 €/hab.
- 2020 : 367 €/hab.
- 2021 : 392 €/hab.
- 2022 : 398 €/hab.
- 2023 : 441 €/hab.
- 2024 : 429 €/hab.
2017 : 308 €/hab.2024 : 429 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 059 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +54 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,43 %
- Ordures ménagères : taux de 9 %
- GEMAPI : taux de 0,377 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mudaison
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mudaison : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mudaison ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Juan Ortega
Maire de Mudaison
Mudaison est administrée par Juan Ortega (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,7 % des inscrits contre 35,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mudaison)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 35 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34130 Mudaison route de Candillargues
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
