terrain 1 100 m²à Rogerville (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1100 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ROGERVILLE, PROCHE DU HAVRE ET SANS VIS À VIS. Parcelle constructible de 1100 m² exposée plein sud. Profitez de cet emplacement dans un secteur recherché à Rogerville pour bâtir une maison sur mesure avec un cadre dégagé. Il s'agit d'un terrain offrant un environnement calme sans vis-à-vis, idéal pour imaginer un projet à votre image. Il bénéficie d'une exposition sud favorable pour vos futurs extérieurs. Il est situé dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un cadre tranquille. Le terrain se trouve à proximité du Havre, à environ 10 km, offrant un accès facile à la ville. Les commerces sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun ne manquent pas, avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 14 situés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A29 est également proche, facilitant vos déplacements. Une école primaire se trouve à environ 30 minutes à pied, adaptée aux familles. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Le Havre. Son prix est de 122000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Le Havre pour obtenir plus d'informations. Marine VAUTIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Rogerville (76)

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Les terrains disponibles

  • 122 000 € (111 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

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503 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rogerville (76)

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Rogerville en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

1 720 habitants

Rogerville est une commune rurale, avec 1 720 habitants (183 hab./km²) sur 9,5 km², à 59 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 253 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rogerville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rogerville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 59 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Rogerville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
59 km
Rouen
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,2 / 1000 hab. — -77 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rogerville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rogerville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rogerville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rogerville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (59 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rogerville

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Rogerville, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Rogerville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Rogerville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rogerville

Revenus élevés i

26 270 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 270 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,32 %, représente environ 798 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 976 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 2 068 €/hab.
  • 2018 : 2 180 €/hab.
  • 2019 : 1 873 €/hab.
  • 2020 : 1 816 €/hab.
  • 2021 : 971 €/hab.
  • 2022 : 1 018 €/hab.
  • 2023 : 957 €/hab.
  • 2024 : 976 €/hab.

2017 : 2 068 €/hab.2024 : 976 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~798 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,31 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rogerville

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rogerville : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rogerville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélien le Brun

Maire de Rogerville

Rogerville est administrée par Aurélien Le Brun (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,3 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rogerville)
Macron
33 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76700 Rogerville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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