terrain 700 m²à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

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Description du programme neuf

Vous rêvez de construire votre maison à L’Isle-sur-la-Sorgue ? Ce terrain pourrait bien être l’occasion idéale de concrétiser votre projet. D’une superficie d’environ 700 m², ce terrain plat bénéficie d’une belle exposition et d’un accès facile. Situé en zone UC du PLU, il offre un cadre agréable pour imaginer votre future maison, dans un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités. Vous pourrez concevoir un projet qui vous ressemble et profiter du libre choix du constructeur. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans une ville particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Pour connaître les possibilités de construction et organiser une visite, contactez l’Agence Germain Immobilier.

Les atouts du programme

Terrain 700 m² à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

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Les terrains disponibles

  • 159 900 € (228 € /m²)
    700 m² Exposition Sud

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659 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

L'immobilier neuf à L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

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L'Isle-sur-la-Sorgue en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

20 315 habitants

L'Isle-sur-la-Sorgue est une commune rurale, avec 20 315 habitants (454 hab./km²) sur 44,57 km², à 18 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 534 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, L'Isle-sur-la-Sorgue affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de L'Isle-sur-la-Sorgue sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à L'Isle-sur-la-Sorgue

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

165 commerces disponibles au total

L'Isle-sur-la-Sorgue propose 121 restaurants, 27 boulangeries, 5 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 18 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. L'Isle-sur-la-Sorgue est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
18 km
Montfavet
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 121
  • Boulangeries (commerces) : 27
  • Épiceries (commerces) : 12
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

7,9 / 1000 hab. — +59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à L'Isle-sur-la-Sorgue

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

19 établissements scolaires

L'Isle-sur-la-Sorgue offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 4 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à L'Isle-sur-la-Sorgue

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

L'Isle-sur-la-Sorgue compte 18 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 138 au total :

  • Médecins : 18
  • Infirmiers : 57
  • Dentistes : 16
  • Kinésithérapeutes : 38
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 5
  • Sages-femmes : 2
Médecins
18
Infirmiers
57
Dentistes
16
Kinésithérapeutes
38
Gynécologues
2
Ophtalmologues
5
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à L'Isle-sur-la-Sorgue

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à L'Isle-sur-la-Sorgue, avec une température moyenne de 15 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. L'Isle-sur-la-Sorgue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15°C
Climat chaud
Nuits tropicales
10/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
23,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

L'Isle-sur-la-Sorgue présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à L'Isle-sur-la-Sorgue

Revenus dans la moyenne basse i

22 570 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 570 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,77 %, représente environ 1 193 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 022 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 868 €/hab.
  • 2018 : 861 €/hab.
  • 2019 : 889 €/hab.
  • 2020 : 890 €/hab.
  • 2021 : 927 €/hab.
  • 2022 : 916 €/hab.
  • 2023 : 982 €/hab.
  • 2024 : 1 022 €/hab.

2017 : 868 €/hab.2024 : 1 022 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 193 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +74 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,1 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à L'Isle-sur-la-Sorgue

Dans la moyenne i

5/10 score de sécurité i

L'Isle-sur-la-Sorgue affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰0 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+13 %

1,8‰

Violences hors famille3,1‰-2 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-15 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne L'Isle-sur-la-Sorgue ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Gonzalvez

Maire de L'Isle-sur-la-Sorgue · Divers Droite

L'Isle-sur-la-Sorgue est administrée par Pierre Gonzalvez (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,6 % des inscrits contre 32,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (L'Isle-sur-la-Sorgue)
Macron
33 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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