terrain 416 m²à Ergué-Gabéric (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain d'exception de 416 m² à Ergué-Gabéric Le cadre idéal aux portes de Quimper Imaginez votre quotidien dans un environnement paisible, offrant un parfait équilibre entre quiétude résidentielle et dynamisme urbain. Cette parcelle constitue le point de départ idéal pour fonder votre nouveau cadre de vie. Les atouts de ce terrain : Lumière naturelle : Une orientation sud-ouest optimale qui garantit un ensoleillement prolongé tout au long de l'année. Cadre privilégié : Implanté dans un secteur recherché pour son calme et sa sérénité. Commodités au quotidien : Une proximité immédiate avec l'ensemble de la vie scolaire, les commerces de bouche et les infrastructures sportives ou culturelles. Mobilité aisée : Un accès facilité aux grands axes routiers pour simplifier l'ensemble de vos déplacements. Votre projet 100 % sur-mesure Chez Maisons de l'Avenir Quimper, chaque réalisation est unique. Nous imaginons ensemble une maison entièrement personnalisée, conçue selon vos envies, votre mode de vie et le strict respect de votre budget. Architecture, agencement intérieur, finitions : vous créez l'espace qui vous ressemble. Prix de vente : 62 000 € (vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Quimper) Pour étudier la faisabilité de votre futur chez-vous et dessiner vos plans, contactez Marie-Frédérique Laurent, chargée de projets chez Maisons de l'Avenir Quimper.

Les atouts du programme

Terrain 416 m² à Ergué-Gabéric (29)

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Les terrains disponibles

  • 62 000 € (149 € /m²)
    416 m²

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ergué-Gabéric (29)

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Ergué-Gabéric en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

8 576 habitants

Ergué-Gabéric est une commune rurale, avec 8 576 habitants (216 hab./km²) sur 39,87 km², à 5 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 412 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ergué-Gabéric sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ergué-Gabéric

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Ergué-Gabéric propose 14 restaurants, 6 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 5 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Ergué-Gabéric est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Quimper
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ergué-Gabéric

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

8 établissements scolaires

Ergué-Gabéric dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle et 5 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ergué-Gabéric

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ergué-Gabéric compte 16 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 44 au total :

  • Médecins : 16
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Sages-femmes : 2
Médecins
16
Infirmiers
15
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
10
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ergué-Gabéric

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Ergué-Gabéric, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Ergué-Gabéric présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Ergué-Gabéric présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ergué-Gabéric

Revenus corrects i

24 500 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 500 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,51 %, représente environ 1 063 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 883 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 835 €/hab.
  • 2018 : 841 €/hab.
  • 2019 : 856 €/hab.
  • 2020 : 861 €/hab.
  • 2021 : 773 €/hab.
  • 2022 : 803 €/hab.
  • 2023 : 856 €/hab.
  • 2024 : 883 €/hab.

2017 : 835 €/hab.2024 : 883 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 063 € / an · ~89 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +55 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,67 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ergué-Gabéric

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Ergué-Gabéric : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,8‰+57 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2‰-47 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ergué-Gabéric ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Damien Abolivier

Maire d'Ergué-Gabéric · Divers

Ergué-Gabéric est administrée par Damien Abolivier (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,7 % des inscrits contre 22,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ergué-Gabéric)
Macron
51 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29500 Ergué-Gabéric Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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