terrain 780 m²à Lagnes (84)

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lagnes
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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

À vendre – Terrain constructible à Lagnes (84800) Situé dans un environnement ultra résidentiel et au calme absolu, ce magnifique terrain de 780 m², viabilisé, vous séduira par son cachet unique et son cadre privilégié. À seulement 5 minutes à pied du centre du village de Lagnes, vous bénéficiez à la fois de la proximité des commodités et d’un environnement paisible. Les atouts : Terrain viabilisé (réseaux en place) Cadre naturel exceptionnel avec présence d’oliviers Authentiques murets en pierre sèche Quartier très recherché et résidentiel Calme absolu, sans nuisance Accès facile Superficie : 780 m² Localisation : Lagnes (84800) Prix : 240 000 € Ce terrain est idéal pour un projet de construction dans un environnement typiquement provençal, alliant charme, tranquillité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les atouts du programme

Terrain 780 m² à Lagnes (84)

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Les terrains disponibles

  • 240 000 € (308 € /m²)
    780 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Lagnes (84)

Découvrir la ville de Lagnes

Lagnes en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

1 707 habitants

Lagnes est une commune rurale, avec 1 707 habitants (103 hab./km²) sur 16,93 km², à 24 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 227 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lagnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lagnes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Lagnes propose 4 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 24 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Lagnes est par ailleurs labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
24 km
Montfavet
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lagnes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Lagnes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lagnes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lagnes compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lagnes

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Lagnes, avec une température moyenne de 14,7 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Lagnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
16,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Lagnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lagnes

Revenus corrects i

24 550 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 550 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,5 %, représente environ 1 195 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 701 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 473 €/hab.
  • 2018 : 489 €/hab.
  • 2019 : 505 €/hab.
  • 2020 : 501 €/hab.
  • 2021 : 536 €/hab.
  • 2022 : 574 €/hab.
  • 2023 : 602 €/hab.
  • 2024 : 701 €/hab.

2017 : 473 €/hab.2024 : 701 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 195 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +74 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %
  • GEMAPI : taux de 0,609 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lagnes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lagnes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,1‰+8 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lagnes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Silvestre

Maire de Lagnes

Lagnes est administrée par Claude Silvestre (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 34 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lagnes)
Macron
41 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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