terrain 549 m²à Brognon (21)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BROGNON, commune paisible idéalement située à proximité de ST-JULIEN (tous commerces et services), au nord-est de Dijon, et à 13 km de Dijon Toison d'Or. Fait partie de la communauté de communes Norge et Tille. Découvrez ce beau terrain plat de 549 m² et libre de constructeur pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Accès direct aux différents raccordements situés en bordure de parcelle, facilitant la future viabilisation. Présence d'une servitude de passage, à intégrer dans l'aménagement du projet (issu d'une division d'une propriété existante, vous profiterez du chemin d'accès déjà carrossable). Terrain partiellement clos. Certificat d'urbanisme disponible, étude des sols en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GIRARD inscrite au RSAC de DIJON n° 515 357 978 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 549 m² à Brognon (21)

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Les terrains disponibles

  • 103 800 € (189 € /m²)
    549 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

428 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brognon (21)

Découvrir la ville de Brognon

Brognon en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

318 habitants

Brognon est une commune rurale, avec 318 habitants (51 hab./km²) sur 6,24 km², à 14 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 000 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brognon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brognon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Brognon propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Dijon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brognon

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Brognon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
56,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brognon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brognon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Dijon (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brognon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Brognon, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Brognon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Brognon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brognon

Revenus élevés i

31 000 € revenu médian annuel

+41 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 000 €, soit 41 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,12 %, représente environ 847 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 312 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 319 €/hab.
  • 2018 : 313 €/hab.
  • 2019 : 311 €/hab.
  • 2020 : 322 €/hab.
  • 2021 : 322 €/hab.
  • 2022 : 308 €/hab.
  • 2023 : 307 €/hab.
  • 2024 : 312 €/hab.

2017 : 319 €/hab.2024 : 312 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~847 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,51 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brognon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Brognon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brognon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ludovic Rochette

Maire de Brognon · Sans étiquette

Brognon est administrée par Ludovic Rochette (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,2 % des inscrits contre 27,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Brognon)
Macron
49 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21490 Brognon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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