terrain 1 109 m²à Saint-Capraise-d'Eymet (24)

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"les bourbennes"
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

a la campagne calme belle vue prix Prix : 14417 €. Sur ce terrain de 1109 m² à SAINT-CAPRAISE-D'EYMET, LES MAISONS AURA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES MAISONS AURA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

Les atouts du programme

Terrain 1 109 m² à Saint-Capraise-d'Eymet (24)

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Les terrains disponibles

  • 14 417 € (13 € /m²)
    1109 m²

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59 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Capraise-d'Eymet (24)

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Saint-Capraise-d'Eymet en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

172 habitants

Saint-Capraise-d'Eymet est une commune rurale, avec 172 habitants (16 hab./km²) sur 11,18 km², à 56 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 214 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Capraise-d'Eymet affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Capraise-d'Eymet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Capraise-d'Eymet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 56 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
56 km
Perigueux
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Capraise-d'Eymet

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Capraise-d'Eymet dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
8,1 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Capraise-d'Eymet

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Capraise-d'Eymet, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (56 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Capraise-d'Eymet

Climat chaud i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Capraise-d'Eymet, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Saint-Capraise-d'Eymet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
9/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Capraise-d'Eymet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Capraise-d'Eymet

Revenus modestes i

20 910 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 910 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,68 %, représente environ 477 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 180 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 87 €/hab.
  • 2018 : 91 €/hab.
  • 2019 : 96 €/hab.
  • 2020 : 101 €/hab.
  • 2021 : 132 €/hab.
  • 2022 : 144 €/hab.
  • 2023 : 160 €/hab.
  • 2024 : 180 €/hab.

2017 : 87 €/hab.2024 : 180 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~477 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,68 %
  • GEMAPI : taux de 0,221 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Capraise-d'Eymet

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Saint-Capraise-d'Eymet affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Capraise-d'Eymet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno de Bastiani

Maire de Saint-Capraise-d'Eymet · Sans étiquette

Saint-Capraise-d'Eymet est administrée par Bruno De Bastiani (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,3 % des inscrits contre 27,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Capraise-d'Eymet)
Macron
28 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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