terrain 1 000 m²à Le Fossat (09)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au coeur de la commune du Fossat, ce terrain de 1 000 m² offre un bel espace pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et à taille humaine. Cette parcelle permet d'envisager une maison adaptée à vos besoins tout en profitant d'un cadre de vie paisible. La commune bénéficie d'un quotidien pratique avec les services essentiels à proximité et un accès facilité aux principaux axes du secteur. Surface : 1 000 m² Prix : 68 000 € MAISONS FRANCE CONFORT vous accompagne de la recherche du terrain jusqu'à la réalisation de votre maison sur mesure, avec un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Pamiers Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Le Fossat (09)

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Les terrains disponibles

  • 68 000 € (68 € /m²)
    1000 m²

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280 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Fossat (09)

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Le Fossat en un coup d'œil

Ariège (09)

Commune rurale i

1 061 habitants

Le Fossat est une commune rurale, avec 1 061 habitants (74 hab./km²) sur 14,41 km², à 27 km de Foix. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 344 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Fossat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Fossat

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Le Fossat propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 27 km de Foix. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Foix
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

7,4 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Fossat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Fossat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Fossat

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

4,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+456 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le Fossat compte 6 médecins généralistes, soit 5,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
7
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Fossat

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Le Fossat, avec une température moyenne de 13,4 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Le Fossat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
13/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Le Fossat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Fossat

Revenus modestes i

20 630 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 630 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,03 %, représente environ 851 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 685 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 664 €/hab.
  • 2018 : 645 €/hab.
  • 2019 : 660 €/hab.
  • 2020 : 670 €/hab.
  • 2021 : 633 €/hab.
  • 2022 : 648 €/hab.
  • 2023 : 687 €/hab.
  • 2024 : 685 €/hab.

2017 : 664 €/hab.2024 : 685 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~851 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,04 %
  • GEMAPI : taux de 0,388 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Fossat

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Fossat : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Fossat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

François Arnaud

Maire du Fossat · Sans étiquette

Le Fossat est administrée par François Arnaud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,6 % des inscrits contre 31,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Fossat)
Macron
31 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

09130 Le Fossat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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