terrain 6 400 m²à Thorame-Basse (04)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EN EXCLUSIVITÉ – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 6 400 m² AU MOUSTIER, THORAME-BASSE Un cadre privilégié au cœur des Alpes-de-Haute-Provence ! Sur la charmante commune de Thorame-Basse, dans le petit bourg du Moustier, découvrez cette belle opportunité : un vaste terrain constructible de 6 400 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Les atouts de ce terrain : Une superficie exceptionnelle de 6 400 m², idéale pour imaginer un beau projet de construction dans un environnement agréable. Un terrain plat, facilitant l'aménagement et l'implantation de votre future construction. Un accès facile, pour un projet pratique et confortable au quotidien. Un potentiel de division parcellaire, avec la possibilité d'envisager jusqu'à 3 lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect des règles applicables. Réseaux à proximité : viabilisation à prévoir, vous laissant la possibilité d'organiser les raccordements selon votre projet. Un terrain aux multiples possibilités ! Que vous souhaitiez construire votre maison familiale avec un bel espace extérieur, imaginer plusieurs habitations ou étudier un projet immobilier à plusieurs lots, cette parcelle offre une surface particulièrement intéressante pour donner vie à vos envies. Le Moustier, à Thorame-Basse : un cadre de vie au cœur du Haut Verdon, entre montagnes, nature et authenticité provençale. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un projet à façonner selon leurs envies ! À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 6 400 m² à Thorame-Basse (04)

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Les terrains disponibles

  • 188 000 € (29 € /m²)
    6400 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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775 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Thorame-Basse (04)

Découvrir la ville de Thorame-Basse

Thorame-Basse en un coup d'œil

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Commune rurale i

208 habitants

Thorame-Basse est une commune rurale, avec 208 habitants (2 hab./km²) sur 97,72 km², à 20 km de Digne-les-Bains. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 687 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Thorame-Basse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Thorame-Basse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Thorame-Basse propose 1 restaurant. La commune se situe à 20 km de Digne-les-Bains. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Digne-les-Bains
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

9,4 / 1000 hab. — +87 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Thorame-Basse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Thorame-Basse dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
36,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Thorame-Basse

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Thorame-Basse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Digne-les-Bains (20 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Sages-femmes : 1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Thorame-Basse

Climat tempéré i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Thorame-Basse, avec une température moyenne de 11,4 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Thorame-Basse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Thorame-Basse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque de sécheresse.

Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thorame-Basse

Revenus dans la moyenne basse i

20 970 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 970 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,82 %, représente environ 272 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 632 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 176 €/hab.
  • 2018 : 191 €/hab.
  • 2019 : 378 €/hab.
  • 2020 : 557 €/hab.
  • 2021 : 567 €/hab.
  • 2022 : 612 €/hab.
  • 2023 : 639 €/hab.
  • 2024 : 632 €/hab.

2017 : 176 €/hab.2024 : 632 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~272 € / an · ~23 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -60 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,82 %
  • GEMAPI : taux de 1,65 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Thorame-Basse

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Thorame-Basse : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Thorame-Basse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Robert Liautaud

Maire de Thorame-Basse · Sans étiquette

Thorame-Basse est administrée par Robert Liautaud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,6 % des inscrits contre 31,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Thorame-Basse)
Macron
34 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

04170 Thorame-Basse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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