terrain 718 m²à Rothau (67)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rothau : terrain de 718 m² à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Rothau (67570), grand terrain. Il profite d'une vue panoramique et est orienté au sud-ouest. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des commerces et des écoles. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a quatre bibliothèques, trois tennis, deux bassins de natation, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries à proximité. 2 marchés animent les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 70 476 €. Contactez Patrick EPP pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons Brand Entzheim vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Les atouts du programme

Terrain 718 m² à Rothau (67)

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Les terrains disponibles

  • 70 476 € (98 € /m²)
    718 m²

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À propos du prix

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291 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rothau (67)

Découvrir la ville de Rothau

Rothau en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

1 481 habitants

Rothau est une commune rurale, avec 1 481 habitants (379 hab./km²) sur 3,88 km², à 41 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 156 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rothau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rothau

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Rothau propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 41 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Strasbourg
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rothau

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rothau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rothau

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rothau compte 3 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
3
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rothau

Climat frais i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est frais à Rothau, avec une température moyenne de 7,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Rothau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
7,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Rothau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rothau

Revenus dans la moyenne basse i

21 230 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 230 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,85 %, représente environ 542 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 352 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 261 €/hab.
  • 2018 : 276 €/hab.
  • 2019 : 271 €/hab.
  • 2020 : 265 €/hab.
  • 2021 : 284 €/hab.
  • 2022 : 308 €/hab.
  • 2023 : 329 €/hab.
  • 2024 : 352 €/hab.

2017 : 261 €/hab.2024 : 352 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~542 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,262 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rothau

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rothau : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rothau ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Rothau n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Rothau)
Macron
22 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67570 Rothau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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