terrain 650 m²à Bréval (78)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² PROCHE D'ÉVREUX À BRÉVAL Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Bréval. Ce terrain offre un espace idéal pour créer une maison sur mesure et profiter d'un extérieur confortable. Ce terrain présente une surface de 650 m² qui vous permettra d'imaginer un espace extérieur agréable selon vos envies. ENVIRONNEMENT Bréval est une commune calme offrant un cadre de vie agréable. À moins de 30 kilomètres se trouve Évreux, grande ville aux commodités diverses. Vous trouverez plusieurs lignes de bus desservant le secteur, ainsi qu'une gare à proximité permettant de rejoindre facilement les environs. Le terrain est proche de plusieurs établissements scolaires : école maternelle la Ribambelle et école élémentaire les Mille Couleurs se situent à une dizaine de minutes à pied, tout comme le collège les Nénuphars. Des commerces sont également présents autour de la commune. Les grands axes routiers A13 et N13 sont accessibles à environ 9 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Son prix est de 114000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Antoine FLIPPE de Maisons Balency Baillet-en-France. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 650 m² à Bréval (78)

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Les terrains disponibles

  • 114 000 € (175 € /m²)
    650 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

470 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bréval

97
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Bréval (78)

Découvrir la ville de Bréval

Bréval en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

2 031 habitants

Bréval est une commune rurale, avec 2 031 habitants (189 hab./km²) sur 11,38 km², à 59 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 662 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bréval sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bréval

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

6 commerces disponibles au total

Bréval propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 59 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Bréval est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
59 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bréval

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Bréval dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
50,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bréval

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bréval compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bréval

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bréval, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Bréval présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bréval présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bréval

Revenus élevés i

27 310 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 310 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,85 %, représente environ 994 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 399 €/hab.
  • 2018 : 422 €/hab.
  • 2019 : 437 €/hab.
  • 2020 : 460 €/hab.
  • 2021 : 488 €/hab.
  • 2022 : 516 €/hab.
  • 2023 : 521 €/hab.
  • 2024 : 547 €/hab.

2017 : 399 €/hab.2024 : 547 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~994 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %
  • GEMAPI : taux de 0,074 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bréval

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bréval : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2,8‰-26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bréval ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Navello

Maire de Bréval

Bréval est administrée par Thierry Navello (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38 % des inscrits contre 36,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bréval)
Macron
38 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78980 Bréval Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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