terrain 900 m²à Varengeville-sur-Mer (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² Situé à Varengeville-sur-Mer, ce terrain invite à réaliser un projet sur mesure dans un cadre proche de la mer. Bénéficiez d'un espace extérieur généreux pour imaginervotre future habitation. Cette parcelle offre un terrain de 900 m² où construire librement en fonction de vos envies. Il s'agit d'un terrain en vente proposé par un partenaire de Les Maisons Extraco Dieppe au prix de 105500 euros. ENVIRONNEMENT Varengeville-sur-Mer est une commune agréable située non loin de la mer. La ville de Dieppe se trouve à 6,5 km. Les transports comprennent deux gares situées à environ 6,5 km et 6,6 km. Une nationale, la N27, est accessible à 10 km, facilitant les déplacements dans la région. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'École primaire Jean Lecanuet, est à une courte distance à pied. Autour du bien, plusieurs commerces sont présents, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Dieppe. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Natacha LECLERC au sein de Les Maisons Extraco Dieppe. Elle saura vous accompagner dans toutes vos démarches.

Les atouts du programme

Terrain 900 m² à Varengeville-sur-Mer (76)

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Les terrains disponibles

  • 105 500 € (117 € /m²)
    900 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

435 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Varengeville-sur-Mer (76)

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Varengeville-sur-Mer en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

962 habitants

Varengeville-sur-Mer est une commune rurale, avec 962 habitants (90 hab./km²) sur 10,75 km², à 53 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 413 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Varengeville-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Varengeville-sur-Mer

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

6 commerces disponibles au total

Varengeville-sur-Mer propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 53 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
53 km
Rouen
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,2 / 1000 hab. — +43 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Varengeville-sur-Mer

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Varengeville-sur-Mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
25,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Varengeville-sur-Mer

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+267 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Varengeville-sur-Mer compte 4 médecins généralistes, soit 4,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
4
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Varengeville-sur-Mer

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Varengeville-sur-Mer, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Varengeville-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Varengeville-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Varengeville-sur-Mer

Revenus élevés i

26 970 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 970 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 50,04 %, représente environ 1 160 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 801 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 576 €/hab.
  • 2018 : 572 €/hab.
  • 2019 : 605 €/hab.
  • 2020 : 630 €/hab.
  • 2021 : 675 €/hab.
  • 2022 : 678 €/hab.
  • 2023 : 788 €/hab.
  • 2024 : 801 €/hab.

2017 : 576 €/hab.2024 : 801 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 160 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +69 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,426 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Varengeville-sur-Mer

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Varengeville-sur-Mer : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Varengeville-sur-Mer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Boulier

Maire de Varengeville-sur-Mer · Sans étiquette

Varengeville-sur-Mer est administrée par Patrick Boulier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,6 % des inscrits contre 21,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Varengeville-sur-Mer)
Macron
54 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76119 Varengeville-sur-Mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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