terrain 2 800 m²à Gimont (32)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur la commune de Ste Marie à 10 min de Gimont, 10 min de Mauvezin et 20 min d'Auch, Venez découvrir ce terrain arboré en pleine campagne de 2800 m2 avec une bâtisse existante du XVIII ème siècle. Vous serez séduit par le cadre du lieu. Les réseaux d'eau et d'électricité arrivent sur le terrain ainsi que la fibre. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé et validé. Le chemin d'accés est déjà créé et empierré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 2 800 m² à Gimont (32)

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Les terrains disponibles

  • 86 400 € (31 € /m²)
    2800 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

356 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gimont (32)

Découvrir la ville de Gimont

Gimont en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

3 110 habitants

Gimont est une commune rurale, avec 3 110 habitants (114 hab./km²) sur 27,58 km², à 24 km de Auch. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 978 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gimont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gimont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

25 commerces disponibles au total

Gimont propose 12 restaurants, 9 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 24 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Auch
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

9,7 / 1000 hab. — +95 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gimont

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Gimont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gimont

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+164 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Gimont compte 6 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
8
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
8
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gimont

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Gimont, avec une température moyenne de 14,4 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Gimont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Gimont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gimont

Revenus dans la moyenne basse i

22 200 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 200 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 66,36 %, représente environ 1 215 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 651 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 704 €/hab.
  • 2018 : 701 €/hab.
  • 2019 : 715 €/hab.
  • 2020 : 713 €/hab.
  • 2021 : 654 €/hab.
  • 2022 : 638 €/hab.
  • 2023 : 639 €/hab.
  • 2024 : 651 €/hab.

2017 : 704 €/hab.2024 : 651 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 215 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +77 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 66,36 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,14 %
  • GEMAPI : taux de 0,08 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gimont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Gimont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille7‰+121 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gimont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Franck Villeneuve

Maire de Gimont

Gimont est administrée par Franck Villeneuve (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,8 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Gimont)
Macron
39 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32200 Gimont Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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