terrain 908 m²à La Bruguière (30)

Voir sur la carte
chemin des treilles, 30580 la bruguière, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Laure Leduc vous propose : À seulement 15 minutes d'Uzès, dans le village de La Bruguière, avec micro crèche et école maternelle, terrain plat, constructible, de 908 m², dans une zone résidentielle, hors lotissement. Le terrain est en zone d'assainissement individuel, les autres viabilités sont en bordure. Il n'y a pas d'emprise au sol maximale. Libre choix du constructeur. Les études G1, G2, assainissement et thermique RE2020 ont déjà été effectuées, et permis, potentiellement modifiable, est déjà accepté. Dernier terrain disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034124)

Les atouts du programme

Terrain 908 m² à La Bruguière (30)

Découvrir Terrain 908 m² à La Bruguière (30)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 84 000 € (93 € /m²)
    908 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

346 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de La Bruguière avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Bruguière (30)

Découvrir la ville de La Bruguière

La Bruguière en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

331 habitants

La Bruguière est une commune rurale, avec 331 habitants (20 hab./km²) sur 16,43 km², à 32 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 250 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Bruguière sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Bruguière

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 32 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Bruguière

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

La Bruguière dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Bruguière

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Bruguière, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Bruguière

Climat tempéré i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à La Bruguière, avec une température moyenne de 12,9 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. La Bruguière présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
17,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Bruguière présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Bruguière

Revenus dans la moyenne basse i

21 250 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 250 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,65 %, représente environ 1 086 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 513 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 378 €/hab.
  • 2018 : 391 €/hab.
  • 2019 : 399 €/hab.
  • 2020 : 398 €/hab.
  • 2021 : 416 €/hab.
  • 2022 : 430 €/hab.
  • 2023 : 476 €/hab.
  • 2024 : 513 €/hab.

2017 : 378 €/hab.2024 : 513 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 086 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +58 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,256 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Bruguière

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Bruguière : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Bruguière ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Godefroy

Maire de La Bruguière · Sans étiquette

La Bruguière est administrée par Didier Godefroy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,2 % des inscrits contre 34 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Bruguière)
Macron
35 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin des Treilles, 30580 La Bruguière, France

30580 La Bruguière Chemin des Treilles, 30580 La Bruguière, France

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La Bruguière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?