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- 194 900 € (326 € /m²)597 m²
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Score environnement de ce logement neuf à Vaureal
À propos de Vaureal (95)
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Vaureal en un coup d'œil
Val-d'Oise (95)
Commune urbaine dense i
16 079 habitants
Vaureal est une commune urbaine dense, avec 16 079 habitants (4 647 hab./km²) sur 3,46 km², à 30 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 256 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Vaureal affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vaureal sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vaureal
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
35 commerces disponibles au total
Vaureal propose 20 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 30 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Vaureal est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 30 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 20
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vaureal
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
16 établissements scolaires
Vaureal offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 1 maternelle, 9 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 54,8 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires9étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vaureal
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vaureal compte 10 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 42 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 9
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 9
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vaureal
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Vaureal, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Vaureal présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vaureal présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vaureal
Revenus élevés i
25 250 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 250 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,03 %, représente environ 1 654 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 776 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 669 €/hab.
- 2018 : 632 €/hab.
- 2019 : 626 €/hab.
- 2020 : 646 €/hab.
- 2021 : 650 €/hab.
- 2022 : 663 €/hab.
- 2023 : 718 €/hab.
- 2024 : 776 €/hab.
2017 : 669 €/hab.2024 : 776 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 654 € / an · ~138 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +141 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,03 %
- Ordures ménagères : taux de 8 %
- GEMAPI : taux de 0,411 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vaureal
Dans la moyenne i
5,5/10 score de sécurité i
Vaureal affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vaureal ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Raphaël Lanteri
Maire de Vaureal · Divers Gauche
Vaureal est administrée par Raphaël Lanteri (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,2 % des inscrits contre 17 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vaureal)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
95490 Vaureal Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
