terrain 400 m²à Flocques (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À FLOQUES,. Faites construire sur ce terrain et réalisez une maison sur mesure dans un environnement proche de la mer. Cette parcelle de 400 m² permet d'imaginer votre projet selon vos envies, profitant pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une surface de 400 m² offrant un espace suffisant pour un jardin ou des aménagements extérieurs selon votre souhait. Situé à Flocques, à seulement 23 km de Dieppe, dans une commune tranquille de 720 habitants, vous profiterez d'un cadre calme. ENVIRONNEMENT Les transports ne manquent pas avec les gares du Tréport - Mers-les-Bains et Eu respectivement à 3 km et 4 km. Une école primaire est accessible à Flocques, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Des commerces se trouvent à proximité, pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Eu pour un prix de 51 500 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Les Maisons Extraco Eu. Delphine DERULLES se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre réalisation.

Les atouts du programme

Terrain 400 m² à Flocques (76)

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Les terrains disponibles

  • 51 500 € (129 € /m²)
    400 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

212 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Flocques (76)

Découvrir la ville de Flocques

Flocques en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

720 habitants

Flocques est une commune rurale, avec 720 habitants (148 hab./km²) sur 4,93 km², à 69 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 520 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Flocques sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Flocques

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Flocques propose 3 restaurants. La commune se situe à 69 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.

Ville la plus proche
69 km
Rouen
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Flocques

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Flocques dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Flocques

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Flocques, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (69 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Flocques

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Flocques, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Flocques présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Flocques présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Flocques

Revenus dans la moyenne basse i

22 520 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 520 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 55,4 %, représente environ 800 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 741 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 427 €/hab.
  • 2018 : 417 €/hab.
  • 2019 : 465 €/hab.
  • 2020 : 453 €/hab.
  • 2021 : 464 €/hab.
  • 2022 : 553 €/hab.
  • 2023 : 683 €/hab.
  • 2024 : 741 €/hab.

2017 : 427 €/hab.2024 : 741 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~800 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 55,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %
  • GEMAPI : taux de 0,942 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Flocques

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Flocques : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Flocques ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eddie Facque

Maire de Flocques · Sans étiquette

Flocques est administrée par Eddie Facque (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,6 % des inscrits contre 26,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Flocques)
Macron
26 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76260 Flocques Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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