terrain 385 m²à Frontignan (34)

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Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 385 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FRONTIGNAN. Situé à Frontignan, ce terrain orienté plein sud vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Cette parcelle présente une surface de 385 m², idéale pour créer un espace extérieur selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 210000 euros. ENVIRONNEMENT Frontignan bénéficie d'un cadre résidentiel avec la mer à environ 5 kilomètres. La gare de Frontignan se trouve à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont un lycée agricole privé, un collège, des écoles primaires et maternelles. De plus, des restaurants, commerces et un cinéma sont également accessibles à pied. L'autoroute A9 est à 7 kilomètres, ce qui permet un accès rapide aux grandes voies de communication. Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Mickaël MARTINEZ chez Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 385 m² à Frontignan (34)

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Les terrains disponibles

  • 210 000 € (545 € /m²)
    385 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Frontignan (34)

L'immobilier neuf à Frontignan (34)

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Frontignan en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune péri-urbaine i

23 788 habitants

Frontignan est une commune péri-urbaine, avec 23 788 habitants (761 hab./km²) sur 31,72 km², à 20 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 067 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Frontignan affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Frontignan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Frontignan

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

127 commerces disponibles au total

Frontignan propose 94 restaurants, 19 boulangeries, 5 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 20 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Frontignan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
20 km
Montpellier
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 94
  • Boulangeries (commerces) : 19
  • Épiceries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Frontignan

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

17 établissements scolaires

Frontignan offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 4 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
38,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Frontignan

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Frontignan compte 23 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 147 au total :

  • Médecins : 23
  • Infirmiers : 53
  • Dentistes : 15
  • Kinésithérapeutes : 50
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 5
Médecins
23
Infirmiers
53
Dentistes
15
Kinésithérapeutes
50
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Frontignan

Climat méditerranéen i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Frontignan, avec une température moyenne de 16,5 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Frontignan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et érosion côtière.

Évolution du climat

Température
16,5°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
69,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Frontignan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et érosion côtière.

Risque d'inondation
Fréquent
Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Frontignan

Revenus dans la moyenne basse i

21 830 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 830 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 58,4 %, représente environ 1 372 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 129 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 937 €/hab.
  • 2018 : 1 003 €/hab.
  • 2019 : 1 032 €/hab.
  • 2020 : 1 031 €/hab.
  • 2021 : 1 014 €/hab.
  • 2022 : 1 020 €/hab.
  • 2023 : 1 062 €/hab.
  • 2024 : 1 129 €/hab.

2017 : 937 €/hab.2024 : 1 129 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 372 € / an · ~114 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +100 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 58,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 1,17 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Frontignan

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Frontignan affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,2‰+11 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-25 %

1,8‰

Violences hors famille3,5‰+10 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3‰-20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Frontignan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Arrouy

Maire de Frontignan · Union Gauche

Frontignan est administrée par Michel Arrouy (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 28,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Frontignan)
Macron
28 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34110 Frontignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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