terrain 780 m²à Ollainville (91)

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Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, offrant une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison sur mesure. Je suis Benoît Saison, conseiller Maisons Balency, Contactez-moi directement directement au 06/30/47/58/05 pour obtenir tous les renseignements concernant ce terrain : localisation précise, dimensions, caractéristiques, règles d'urbanisme, possibilités de construction et conditions de disponibilité. Je vous accompagnerai personnellement dans l'étude du terrain et la conception de votre projet. Avec Maisons Balency, profitez d'un projet entièrement personnalisable : architecture, plans, surfaces et prestations sont étudiés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Maison contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage : créons ensemble une maison qui vous ressemble, avec des matériaux et des prestations de qualité. Contactez-moi directement directement au 06/30/47/58/05 pour étudier ensemble le type de maison réalisable sur ce terrain et établir un projet adapté à votre budget. Vous aimez le terrain ? Imaginons maintenant la maison qui va avec. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet soumis aux règles d'urbanisme et aux contraintes techniques du terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 780 m² à Ollainville (91)

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Les terrains disponibles

  • 160 000 € (205 € /m²)
    780 m²

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À propos du prix

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660 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Ollainville

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Ollainville (91)

L'immobilier neuf à Ollainville (91)

Découvrir la ville de Ollainville

Ollainville en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

5 361 habitants

Ollainville est une commune rurale, avec 5 361 habitants (481 hab./km²) sur 11,33 km², à 29 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 606 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Ollainville affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ollainville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ollainville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

10 commerces disponibles au total

Ollainville propose 7 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 29 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Ollainville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
29 km
Paris
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ollainville

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Ollainville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
52,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ollainville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-78 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ollainville compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 4
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ollainville

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Ollainville, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Ollainville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ollainville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ollainville

Revenus élevés i

26 790 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 790 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,04 %, représente environ 1 462 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 769 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 616 €/hab.
  • 2018 : 580 €/hab.
  • 2019 : 610 €/hab.
  • 2020 : 618 €/hab.
  • 2021 : 667 €/hab.
  • 2022 : 686 €/hab.
  • 2023 : 752 €/hab.
  • 2024 : 769 €/hab.

2017 : 616 €/hab.2024 : 769 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 462 € / an · ~122 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +113 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ollainville

Vigilance recommandée i

3,1/10 score de sécurité i

Ollainville affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,3‰+82 %

5,6‰

Vols de véhicule3,5‰+90 %

1,8‰

Violences intrafamiliales4,2‰+12 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ollainville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Giraudeau

Maire d'Ollainville · Divers Gauche

Ollainville est administrée par Jean-Michel Giraudeau (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,6 % des inscrits contre 32,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ollainville)
Macron
38 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91340 Ollainville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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