terrain 2 150 m²à Saint-Hippolyte-de-Caton (30)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À tous les amoureux de nature recherchant un grand espace dans un endroit privilégié, au sein d'une commune rurale située dans le triangle Nîmes - Alès - Uzès, à proximité de la Citée médiévale de Vézénobres, je vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire de ce terrain de plus de 2150 m², totalement constructible. Arboré de chênes et végétaux méditerranéens, il est vendu libre constructeur et non viabilisé, les réseaux sont à proximité immédiate, assainissement individuel à prévoir. Renseignements complémentaires et localisation précise, sur simple demande auprès de votre agent local. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 2 150 m² à Saint-Hippolyte-de-Caton (30)

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Les terrains disponibles

  • 132 000 € (61 € /m²)
    2150 m²Vue dégagée Exposition Sud

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À propos du prix

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544 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hippolyte-de-Caton (30)

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Saint-Hippolyte-de-Caton en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

272 habitants

Saint-Hippolyte-de-Caton est une commune rurale, avec 272 habitants (46 hab./km²) sur 6,15 km², à 29 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 850 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Hippolyte-de-Caton sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Hippolyte-de-Caton

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 29 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Nimes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Hippolyte-de-Caton

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Hippolyte-de-Caton dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
41,9 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Hippolyte-de-Caton

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Hippolyte-de-Caton, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (29 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Hippolyte-de-Caton

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Hippolyte-de-Caton, avec une température moyenne de 15,3 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Saint-Hippolyte-de-Caton présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
15,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
24,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Hippolyte-de-Caton présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Hippolyte-de-Caton

Revenus modestes i

20 850 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 850 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38 %, représente environ 900 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 552 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 279 €/hab.
  • 2018 : 319 €/hab.
  • 2019 : 296 €/hab.
  • 2020 : 395 €/hab.
  • 2021 : 393 €/hab.
  • 2022 : 481 €/hab.
  • 2023 : 472 €/hab.
  • 2024 : 552 €/hab.

2017 : 279 €/hab.2024 : 552 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~900 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,73 %
  • GEMAPI : taux de 1,01 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Hippolyte-de-Caton

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Hippolyte-de-Caton : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Hippolyte-de-Caton ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Fromental

Maire de Saint-Hippolyte-de-Caton · Sans étiquette

Saint-Hippolyte-de-Caton est administrée par Philippe Fromental (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50,9 % des inscrits contre 24,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Hippolyte-de-Caton)
Macron
24 %
Le Pen
51 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30360 Saint-Hippolyte-de-Caton Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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