terrain 11 010 m²à Fretigney-et-Velloreille (70)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

70130 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (20 min de VESOUL - 35 min de BESANÇON - 30 min de GRAY) INVESTISSEURS - PROJET DE 4 CONSTRUCTIONS - EXCLUSIVITÉ Vous recherchez un terrain permettant de concrétiser un projet de plusieurs constructions dans un environnement calme et agréable ? Vanessa CARTERON vous propose en EXCLUSIVITÉ ce vaste terrain de 11 010 m², dont une partie permet aujourd'hui d'envisager la construction de 4 maisons. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif (CUb) a été obtenu pour un projet de 4 constructions sur la partie constructible du terrain. Le terrain se compose de : - environ 4 200 m² permettant d'accueillir le projet de construction, - environ 6 800 m² classés en zone humide, non constructibles, constituant un vaste espace naturel attenant. Cette configuration offre ainsi un projet particulièrement intéressant : 4 futures habitations bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé, avec une importante partie naturelle à proximité immédiate. Idéal pour un investisseur, un projet locatif, une opération de construction/revente ou encore un projet familial. Terrain non viabilisé - Réseaux en bordure de route. CU opérationnel et étude de sol à disposition. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations sur le projet et les possibilités offertes par ce terrain. Non soumis au DPE. Prix : 70 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CARTERON (CRETIN), au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CARTERON (CRETIN) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 793 092 685 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au besoin, Propriétés Privées vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers ''Empruntis''. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CARTERON (CRETIN) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Les atouts du programme

Terrain 11 010 m² à Fretigney-et-Velloreille (70)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (6 € /m²)
    11010 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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289 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fretigney-et-Velloreille (70)

Découvrir la ville de Fretigney-et-Velloreille

Fretigney-et-Velloreille en un coup d'œil

Haute-Saône (70)

Commune rurale i

751 habitants

Fretigney-et-Velloreille est une commune rurale, avec 751 habitants (35 hab./km²) sur 22,02 km², à 21 km de Vesoul. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 380 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fretigney-et-Velloreille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fretigney-et-Velloreille

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Fretigney-et-Velloreille propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 21 km de Vesoul. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Vesoul
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fretigney-et-Velloreille

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Fretigney-et-Velloreille dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fretigney-et-Velloreille

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+57 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fretigney-et-Velloreille compte 2 médecins généralistes, soit 2,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
Médecins
2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fretigney-et-Velloreille

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Fretigney-et-Velloreille, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Fretigney-et-Velloreille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Fretigney-et-Velloreille présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fretigney-et-Velloreille

Revenus dans la moyenne basse i

21 380 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 380 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,91 %, représente environ 545 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 266 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 215 €/hab.
  • 2018 : 207 €/hab.
  • 2019 : 214 €/hab.
  • 2020 : 222 €/hab.
  • 2021 : 193 €/hab.
  • 2022 : 194 €/hab.
  • 2023 : 253 €/hab.
  • 2024 : 266 €/hab.

2017 : 215 €/hab.2024 : 266 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~545 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,91 %
  • GEMAPI : taux de 0,333 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fretigney-et-Velloreille

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fretigney-et-Velloreille : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fretigney-et-Velloreille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Moine

Maire de Fretigney-et-Velloreille · Sans étiquette

Fretigney-et-Velloreille est administrée par Alain Moine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,2 % des inscrits contre 25,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fretigney-et-Velloreille)
Macron
25 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

70130 Fretigney-et-Velloreille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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