terrain 909 m²à Bogny-sur-Meuse (08)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible – Exposition plein Sud – Bogny-sur-Meuse (Levrézy) Découvrez ce terrain constructible exposé plein Sud, idéalement situé dans le quartier très recherché de Levrézy, réputé pour offrir le meilleur ensoleillement de Bogny-sur-Meuse (08120). À proximité de Charleville-Mézières et de la Belgique, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et lumineux, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain : Surface constructible : 909 m² Façade : 24 m, permettant de nombreuses possibilités architecturales Terrain libre de constructeur : imaginez et bâtissez la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec sous-sol Quartier résidentiel agréable, très bien exposé Raccordements et viabilisation Double assainissement déjà présent sur le terrain : eaux pluviales + eaux usées Télécom déjà sur place À prévoir : branchement EDF, estimé à environ 1 250 € Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche de villes importantes ? C'est ici que votre future maison doit voir le jour ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 337736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 4022. Prix du bien : 48 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 909 m² à Bogny-sur-Meuse (08)

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Les terrains disponibles

  • 48 100 € (53 € /m²)
    909 m² Exposition Non précisé

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198 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bogny-sur-Meuse (08)

Découvrir la ville de Bogny-sur-Meuse

Bogny-sur-Meuse en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

4 947 habitants

Bogny-sur-Meuse est une commune rurale, avec 4 947 habitants (211 hab./km²) sur 23,16 km², à 9 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 917 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Bogny-sur-Meuse affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bogny-sur-Meuse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bogny-sur-Meuse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

18 commerces disponibles au total

Bogny-sur-Meuse propose 10 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 9 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bogny-sur-Meuse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bogny-sur-Meuse

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Bogny-sur-Meuse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bogny-sur-Meuse

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-28 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bogny-sur-Meuse compte 2 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 11
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
11
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bogny-sur-Meuse

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bogny-sur-Meuse, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Bogny-sur-Meuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Bogny-sur-Meuse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bogny-sur-Meuse

Revenus modestes i

18 880 € revenu médian annuel

-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 880 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,54 %, représente environ 503 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 378 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
37 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 388 €/hab.
  • 2018 : 344 €/hab.
  • 2019 : 357 €/hab.
  • 2020 : 363 €/hab.
  • 2021 : 347 €/hab.
  • 2022 : 360 €/hab.
  • 2023 : 354 €/hab.
  • 2024 : 378 €/hab.

2017 : 388 €/hab.2024 : 378 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~503 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,54 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bogny-sur-Meuse

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Bogny-sur-Meuse affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,3‰-59 %

5,6‰

Violences hors famille8,2‰+159 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,8‰+134 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bogny-sur-Meuse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Kevin Gengoux

Maire de Bogny-sur-Meuse · Divers Gauche

Bogny-sur-Meuse est administrée par Kevin Gengoux (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,6 % des inscrits contre 18 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bogny-sur-Meuse)
Macron
18 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08120 Bogny-sur-Meuse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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