Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 726 m² à Ensuès-la-Redonne (13)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 400 000 € (551 € /m²)726 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Propriétés Privées
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Ensuès-la-Redonne (13)
L'immobilier neuf à Ensuès-la-Redonne (13)
Découvrir la ville de Ensuès-la-Redonne
Ensuès-la-Redonne en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
5 796 habitants
Ensuès-la-Redonne est une commune rurale, avec 5 796 habitants (223 hab./km²) sur 25,83 km², à 9 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 199 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Ensuès-la-Redonne affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ensuès-la-Redonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ensuès-la-Redonne
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
23 commerces disponibles au total
Ensuès-la-Redonne propose 17 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 9 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 9 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 17
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ensuès-la-Redonne
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Ensuès-la-Redonne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 45,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ensuès-la-Redonne
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ensuès-la-Redonne compte 10 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 13
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 13
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ensuès-la-Redonne
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Ensuès-la-Redonne, avec une température moyenne de 16,5 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Ensuès-la-Redonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 16,5°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 53/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Ensuès-la-Redonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ensuès-la-Redonne
Revenus élevés i
29 210 € revenu médian annuel
+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 210 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,5 %, représente environ 1 633 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 959 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 750 €/hab.
- 2018 : 759 €/hab.
- 2019 : 790 €/hab.
- 2020 : 796 €/hab.
- 2021 : 789 €/hab.
- 2022 : 783 €/hab.
- 2023 : 870 €/hab.
- 2024 : 959 €/hab.
2017 : 750 €/hab.2024 : 959 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 633 € / an · ~136 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +138 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,5 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ensuès-la-Redonne
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Ensuès-la-Redonne affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ensuès-la-Redonne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Illac
Maire d'Ensuès-la-Redonne · Divers Gauche
Ensuès-la-Redonne est administrée par Michel Illac (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,1 % des inscrits contre 33,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Ensuès-la-Redonne)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13820 Ensuès-la-Redonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ensuès-la-Redonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
