terrain 412 m²à Brusvily (22)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Opportunité rare à Brusvilly : Construisez votre maison sur mesure hors lotissement ! Vous rêvez de calme, de liberté architecturale et d'indépendance pour votre futur chez-vous ? Découvrez ce terrain constructible à Brusvilly de 412 m², proposé au prix de 29 700 €. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre champêtre et préservé. Le terrain : liberté et tranquillité hors lotissement Situé sur la charmante commune de Brusvilly, à quelques minutes seulement de Dinan et de ses commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce terrain présente l'avantage rare d'être hors lotissement. Vous profitez d'une belle parcelle de 412 m² pour imaginer votre jardin, votre terrasse et l'implantation idéale de votre futur logis, loin des contraintes strictes d'un cahier des charges de lotissement classique. La maison : une conception 100 % sur mesure Sur ce terrain à vendre à Brusvilly, imaginez une maison neuve pensée exclusivement pour vous et votre famille. Qu'il s'agisse d'une maison contemporaine aux beaux volumes baignés de lumière, d'une architecture traditionnelle intemporelle ou d'une réalisation aux performances énergétiques de pointe (norme RE2020), chaque projet est unique. Nous imaginons l'agencement intérieur nombre de chambres, pièce de vie traversante, suite parentale, garage selon vos habitudes de vie, vos contraintes et votre budget. Votre cadre de vie au quotidien Vivre à Brusvilly, c'est choisir la sérénité de la campagne bretonne tout en restant connecté aux dynamiques locales. Imaginez vos week-ends en famille dans un jardin sur mesure, le confort d'un intérieur lumineux et chaleureux, et la satisfaction d'habiter un logement performant et économe en énergie au quotidien. Le sur-mesure Maisons de l'Avenir Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan sur catalogue. Ce projet "terrain + maison" est une source d'inspiration : nous partons de la parcelle de Brusvilly et de vos attentes pour concevoir ensemb

Les atouts du programme

Terrain 412 m² à Brusvily (22)

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Les terrains disponibles

  • 29 700 € (72 € /m²)
    412 m²

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À propos du prix

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122 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brusvily (22)

Découvrir la ville de Brusvily

Brusvily en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 155 habitants

Brusvily est une commune rurale, avec 1 155 habitants (97 hab./km²) sur 11,83 km², à 50 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 720 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brusvily sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brusvily

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Brusvily propose 1 boulangerie. La commune se situe à 50 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 3 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
3%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brusvily

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Brusvily dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brusvily

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brusvily, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brusvily

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Brusvily, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Brusvily présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Brusvily présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brusvily

Revenus dans la moyenne basse i

21 720 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 720 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,34 %, représente environ 613 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 314 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 251 €/hab.
  • 2018 : 269 €/hab.
  • 2019 : 253 €/hab.
  • 2020 : 257 €/hab.
  • 2021 : 274 €/hab.
  • 2022 : 291 €/hab.
  • 2023 : 298 €/hab.
  • 2024 : 314 €/hab.

2017 : 251 €/hab.2024 : 314 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~613 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,34 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,469 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brusvily

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Brusvily : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brusvily ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Bougis

Maire de Brusvily · Sans étiquette

Brusvily est administrée par Christian Bougis (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 37,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brusvily)
Macron
37 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

22100 Brusvily Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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