terrain 1 000 m²à Sainte-Opportune (61)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À SAINTE-OPPORTUNE. Voici une parcelle de 1000 m² située à Sainte-Opportune, offrant un espace à bâtir idéal pour votre projet de construction. Ce terrain à construire dispose d'une surface généreuse permettant différents aménagements. La parcelle offre une surface totale de 1000 m² pour bâtir votre future maison. Le terrain se trouve à Sainte-Opportune. Vous profitez ainsi d'un terrain de 1000 m² pour réaliser votre future habitation. ENVIRONNEMENT Situé à Sainte-Opportune, la zone propose un cadre calme. La gare de Briouze se trouve à 5,9 km. Autour du secteur, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment des écoles maternelles, primaires, collèges et un lycée. Vous trouverez également des commerces à proximité. Des équipements de loisir comme des terrains de tennis sont disponibles à environ 1,1 km, ainsi que des bibliothèques et restaurants à quelques kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 12 000 euros, honoraires inclus. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Flers. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume GELY chez Maisons France Confort Flers. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Sainte-Opportune (61)

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Les terrains disponibles

  • 12 000 € (12 € /m²)
    1000 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

49 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-Opportune (61)

Découvrir la ville de Sainte-Opportune

Sainte-Opportune en un coup d'œil

Orne (61)

Commune rurale i

243 habitants

Sainte-Opportune est une commune rurale, avec 243 habitants (29 hab./km²) sur 8,46 km², à 49 km de Alençon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 957 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-Opportune sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-Opportune

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 49 km de Alençon. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
49 km
Alençon
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-Opportune

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Sainte-Opportune dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
53,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-Opportune

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-Opportune, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Alençon (49 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-Opportune

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Sainte-Opportune, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Sainte-Opportune présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Sainte-Opportune présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Opportune

Revenus dans la moyenne basse i

22 730 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 730 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,87 %, représente environ 553 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 378 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 327 €/hab.
  • 2018 : 319 €/hab.
  • 2019 : 312 €/hab.
  • 2020 : 311 €/hab.
  • 2021 : 316 €/hab.
  • 2022 : 346 €/hab.
  • 2023 : 356 €/hab.
  • 2024 : 378 €/hab.

2017 : 327 €/hab.2024 : 378 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~553 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,91 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-Opportune

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sainte-Opportune : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-Opportune ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Simon

Maire de Sainte-Opportune · Sans étiquette

Sainte-Opportune est administrée par Marc Simon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,7 % des inscrits contre 26,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Opportune)
Macron
47 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

61100 Sainte-Opportune Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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