terrain 1 736 m²à Rieucros (09)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Daniela BIG, votre conseillère indépendante en immobilier, vous propose ce terrain constructible de 1 736 m², situé sur la commune de Rieucros. Entièrement plat, ce terrain offre de belles possibilités pour imaginer un projet de construction sur mesure, mais également, sous réserve des autorisations d'urbanisme, plusieurs projets de construction. Son environnement constitue un véritable atout : une jolie vue sur la colline juste en face, un cadre agréable et de nombreux chemins à proximité pour profiter de balades en pleine nature et en forêt, tout en restant proche des commerces et des commodités. Le terrain est vendu non viabilisé. Les différents réseaux se trouvent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Vous avez un projet de construction et souhaitez découvrir ce terrain ? Je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. Honoraires inclus de 8.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 1 736 m² à Rieucros (09)

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Les terrains disponibles

  • 99 900 € (58 € /m²)
    1736 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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412 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rieucros (09)

Découvrir la ville de Rieucros

Rieucros en un coup d'œil

Ariège (09)

Commune rurale i

720 habitants

Rieucros est une commune rurale, avec 720 habitants (129 hab./km²) sur 5,57 km², à 18 km de Foix. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 032 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rieucros sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rieucros

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Rieucros propose 1 restaurant, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Foix. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Foix
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,8 / 1000 hab. — +37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rieucros

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rieucros dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rieucros

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rieucros, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Foix (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Dentistes : 1
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rieucros

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rieucros, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Rieucros présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Rieucros présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rieucros

Revenus dans la moyenne basse i

21 160 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 160 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,76 %, représente environ 942 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 317 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 232 €/hab.
  • 2018 : 233 €/hab.
  • 2019 : 241 €/hab.
  • 2020 : 248 €/hab.
  • 2021 : 268 €/hab.
  • 2022 : 287 €/hab.
  • 2023 : 311 €/hab.
  • 2024 : 317 €/hab.

2017 : 232 €/hab.2024 : 317 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~942 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,5 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rieucros

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rieucros : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rieucros ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mathieu Battistella

Maire de Rieucros · Sans étiquette

Rieucros est administrée par Mathieu Battistella (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,4 % des inscrits contre 23,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rieucros)
Macron
24 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

09500 Rieucros Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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