terrain 509 m²à Sainte-Foy (85)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 509 m², situé dans un lotissement prisé à Sainte-Foy, dans le département de la Vendée. Ce terrain, viabilisé et plat, offre une façade de 17 mètres, idéal pour un projet de construction de maison. Grâce à son ensoleillement optimal et à sa situation privilégiée, il constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans le bassin de vie du Pays des Achards, Sainte-Foy bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle. La commune est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et un accès facile à un axe routier important, facilitent les déplacements. Ce cadre de vie agréable, allié à des infrastructures de qualité, fait de ce terrain un choix judicieux pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche des services. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un emplacement de choix. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat pour construire la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 509 m² à Sainte-Foy (85)

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Les terrains disponibles

  • 120 000 € (236 € /m²)
    509 m²

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À propos du prix

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495 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-Foy (85)

Découvrir la ville de Sainte-Foy

Sainte-Foy en un coup d'œil

Vendée (85)

Commune rurale i

2 592 habitants

Sainte-Foy est une commune rurale, avec 2 592 habitants (174 hab./km²) sur 15,62 km², à 22 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 190 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-Foy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-Foy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Sainte-Foy propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 22 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
La Roche-sur-Yon
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-Foy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Sainte-Foy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-Foy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-Foy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Roche-sur-Yon (22 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-Foy

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Sainte-Foy, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Sainte-Foy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Sainte-Foy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Foy

Revenus corrects i

23 920 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 920 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,48 %, représente environ 694 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 325 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 290 €/hab.
  • 2018 : 277 €/hab.
  • 2019 : 269 €/hab.
  • 2020 : 255 €/hab.
  • 2021 : 270 €/hab.
  • 2022 : 276 €/hab.
  • 2023 : 297 €/hab.
  • 2024 : 325 €/hab.

2017 : 290 €/hab.2024 : 325 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~694 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,48 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,576 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-Foy

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sainte-Foy : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-Foy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Romain Leymonerie

Maire de Sainte-Foy

Sainte-Foy est administrée par Romain Leymonerie (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,3 % des inscrits contre 34,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Foy)
Macron
40 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

85150 Sainte-Foy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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