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- 125 000 € (192 € /m²)650 m²
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À propos de Margaux (33)
Découvrir la ville de Margaux
Margaux en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
2 844 habitants
Margaux est une commune rurale, avec 2 844 habitants (132 hab./km²) sur 21,62 km², à 25 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 584 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Margaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Margaux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
10 commerces disponibles au total
Margaux propose 9 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 25 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 25 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Margaux
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Margaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 45,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Margaux
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
3,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+358 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Margaux compte 11 médecins généralistes, soit 3,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 10
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 10
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Margaux
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Margaux, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Margaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,2/an
- Canicules fréquentes
Margaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Margaux
Revenus corrects i
23 770 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 770 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,59 %, représente environ 908 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 520 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 417 €/hab.
- 2018 : 415 €/hab.
- 2019 : 418 €/hab.
- 2020 : 411 €/hab.
- 2021 : 424 €/hab.
- 2022 : 458 €/hab.
- 2023 : 486 €/hab.
- 2024 : 520 €/hab.
2017 : 417 €/hab.2024 : 520 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~908 € / an · ~76 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +32 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,59 %
- Ordures ménagères : taux de 18,64 %
- GEMAPI : taux de 0,297 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Margaux
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Margaux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Margaux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabrice Martinez
Maire de Margaux
Margaux est administrée par Fabrice Martinez (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,8 % des inscrits contre 31,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Margaux)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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33460 Margaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
