terrain 596 m²à Jarrie (38)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Imaginez votre futur cadre de vie sur ce terrain constructible de 596 m2, dans un environnement paisible et verdoyant sur le secteur de Haute-Jarrie. Ce terrain est deja viabilisé. Situé dans un lotissement intimiste 'L'orée du Golf' composé de seulement 2 terrains, ce terrain offre une vue panoramique imprenable sur le prestigieux Golf de Bresson et la chaine de Belledonne, idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. Ce terrain offre une belle opportunité de construction : vous pourrez y bâtir une maison avec annexes, jusqu'à environ 173 m2 d'emprise au sol, selon vos envies et votre projet. Il est entièrement viabilisé, libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement le professionnel qui vous accompagnera. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'aménager un véritable espace détente. C'est une occasion unique de bâtir votre projet de vie dans un cadre privilégié et proche de toutes commodités : Golf, Centres equestres et Ecurie du Manoir, TAVERNOLLES, BRIE ET ANGONNES... Autres terrains disponibles : Découvrez également nos terrains en cours de commercialisation sur les secteurs de Jarrie, Grenoble, Crolles, Tencin et Pontcharra. Pour plus d'informations, pour recevoir les plans ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les atouts du programme

Terrain 596 m² à Jarrie (38)

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Les terrains disponibles

  • 200 000 € (336 € /m²)
    596 m² Exposition Sud-Est

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À propos du prix

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825 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Jarrie (38)

Découvrir la ville de Jarrie

Jarrie en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

3 925 habitants

Jarrie est une commune rurale, avec 3 925 habitants (298 hab./km²) sur 13,26 km², à 10 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Jarrie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Jarrie

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Jarrie propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 3 épiceries. La commune se situe à 10 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Grenoble
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Restaurants (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Jarrie

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Jarrie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Jarrie

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+80 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Jarrie compte 6 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 10
Médecins
6
Infirmiers
5
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Jarrie

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Jarrie, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Jarrie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
10,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Jarrie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Jarrie

Revenus élevés i

28 430 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 430 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,6 %, représente environ 1 236 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 133 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
71 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 195 €/hab.
  • 2018 : 1 219 €/hab.
  • 2019 : 1 245 €/hab.
  • 2020 : 1 249 €/hab.
  • 2021 : 1 116 €/hab.
  • 2022 : 1 098 €/hab.
  • 2023 : 1 142 €/hab.
  • 2024 : 1 133 €/hab.

2017 : 1 195 €/hab.2024 : 1 133 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 236 € / an · ~103 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +80 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,6 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,379 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Jarrie

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Jarrie : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages13,2‰+134 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Jarrie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Raphaël Guerrero

Maire de Jarrie · Divers

Jarrie est administrée par Raphaël Guerrero (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,2 % des inscrits contre 26,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Jarrie)
Macron
46 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38560 Jarrie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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