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- 350 000 € (287 € /m²)1220 m² Exposition Non précisé
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À propos de La Gaude (06)
L'immobilier neuf à La Gaude (06)
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La Gaude en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
7 194 habitants
La Gaude est une commune péri-urbaine, avec 7 194 habitants (555 hab./km²) sur 13,1 km², à 8 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 802 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. En matière de sécurité, La Gaude affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Gaude sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Gaude
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
19 commerces disponibles au total
La Gaude propose 15 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 8 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 8 km
- Nice
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Gaude
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
7 établissements scolaires
La Gaude dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 39,4 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Gaude
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-67 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Gaude compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 7
- Pédiatres : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 7
- Pédiatres
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Gaude
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à La Gaude, avec une température moyenne de 14,3 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. La Gaude présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 16,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
La Gaude présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Gaude
Revenus élevés i
29 390 € revenu médian annuel
+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 390 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,7 %, représente environ 1 232 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 835 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 679 €/hab.
- 2018 : 695 €/hab.
- 2019 : 749 €/hab.
- 2020 : 744 €/hab.
- 2021 : 737 €/hab.
- 2022 : 777 €/hab.
- 2023 : 798 €/hab.
- 2024 : 835 €/hab.
2017 : 679 €/hab.2024 : 835 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 232 € / an · ~103 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +80 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,7 %
- Ordures ménagères : taux de 10,46 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Gaude
Dans la moyenne i
6/10 score de sécurité i
La Gaude affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Gaude ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bruno Bettati
Maire de La Gaude · Les Républicains
La Gaude est administrée par Bruno Bettati (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,6 % des inscrits contre 35,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (La Gaude)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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06610 La Gaude Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
