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- 69 900 € (78 € /m²)900 m² Exposition Non précisé
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À propos de La Limouzinière (44)
L'immobilier neuf à La Limouzinière (44)
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La Limouzinière en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
2 468 habitants
La Limouzinière est une commune rurale, avec 2 468 habitants (83 hab./km²) sur 29,54 km², à 25 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 834 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Limouzinière sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Limouzinière
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
La Limouzinière propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 25 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,2 / 1000 hab. — -76 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Limouzinière
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
La Limouzinière dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 53,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Limouzinière
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour La Limouzinière, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nantes (25 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Infirmiers : 1
- Infirmiers
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Limouzinière
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à La Limouzinière, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. La Limouzinière présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Limouzinière présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Limouzinière
Revenus corrects i
22 820 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 820 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,37 %, représente environ 506 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 501 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 418 €/hab.
- 2018 : 441 €/hab.
- 2019 : 459 €/hab.
- 2020 : 464 €/hab.
- 2021 : 436 €/hab.
- 2022 : 450 €/hab.
- 2023 : 477 €/hab.
- 2024 : 501 €/hab.
2017 : 418 €/hab.2024 : 501 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~506 € / an · ~42 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,37 %
- GEMAPI : taux de 0,36 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Limouzinière
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Limouzinière : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Limouzinière ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frédéric Launay
Maire de La Limouzinière
La Limouzinière est administrée par Frédéric Launay (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 30,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Limouzinière)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44310 La Limouzinière Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
