terrain 1 145 m²à Poudenx (40)

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3 chemin de la fontaine du det
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A SAISIR terrain plat de 1225 m2, ENTIÈREMENT VIABILISÉ à seulement 10 min d'Hagetmau. Sur un petit lotissement de seulement 7 lots, au calme et proche de toutes commodités, venez implanter votre future habitation sur cette belle parcelle entièrement viabilisée en eau, électricité, tout à l'égout et fibre... Les voiries sont créées. Libre choix du constructeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Mercenne - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT-DE-MARSAN RSAC N° 841 104 383 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055004) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires inclus de 17.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Karine MERCENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 104 383

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 1 145 m² à Poudenx (40)

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Les terrains disponibles

  • 26 900 € (23 € /m²)
    1145 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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111 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Poudenx (40)

Découvrir la ville de Poudenx

Poudenx en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

219 habitants

Poudenx est une commune rurale, avec 219 habitants (29 hab./km²) sur 7,46 km², à 33 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 440 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Poudenx sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Poudenx

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 33 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Poudenx est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,8 / 1000 hab. — +75 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Poudenx

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Poudenx dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
32,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Poudenx

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Poudenx, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Mont-de-Marsan (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Poudenx

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Poudenx, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Poudenx présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Poudenx présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Poudenx

Revenus modestes i

20 440 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 440 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,34 %, représente environ 651 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 307 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 183 €/hab.
  • 2018 : 184 €/hab.
  • 2019 : 195 €/hab.
  • 2020 : 216 €/hab.
  • 2021 : 243 €/hab.
  • 2022 : 250 €/hab.
  • 2023 : 276 €/hab.
  • 2024 : 307 €/hab.

2017 : 183 €/hab.2024 : 307 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~651 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,34 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,24 %
  • GEMAPI : taux de 0,317 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Poudenx

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Poudenx : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Poudenx ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sandrine Germaneau

Maire de Poudenx · Sans étiquette

Poudenx est administrée par Sandrine Germaneau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,4 % des inscrits contre 33,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Poudenx)
Macron
33 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

3 chemin de la fontaine du Det

40700 Poudenx 3 chemin de la fontaine du Det

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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