terrain 2 299 m²à Laroque (34)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur la commune de Laroque, découvrez ce terrain de 2 299 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition idéale grâce à ses quatre orientations, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé à l'électricité et à l'eau potable. Permis existant et révisable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 864 987

Les atouts du programme

Terrain 2 299 m² à Laroque (34)

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Les terrains disponibles

  • 155 000 € (67 € /m²)
    2299 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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639 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Laroque (34)

Découvrir la ville de Laroque

Laroque en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

1 670 habitants

Laroque est une commune rurale, avec 1 670 habitants (252 hab./km²) sur 6,63 km², à 36 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 701 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Laroque sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Laroque

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

11 commerces disponibles au total

Laroque propose 7 restaurants, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 36 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
36 km
Montpellier
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

10,5 / 1000 hab. — +111 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Laroque

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Laroque dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
34,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Laroque

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Laroque, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (36 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Laroque

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Laroque, avec une température moyenne de 15,1 °C et un ensoleillement faible de 10 jours par an. Laroque présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
15,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
10,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
28,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Laroque présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Laroque

Revenus dans la moyenne basse i

21 690 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 690 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,45 %, représente environ 902 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 290 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 228 €/hab.
  • 2018 : 205 €/hab.
  • 2019 : 220 €/hab.
  • 2020 : 237 €/hab.
  • 2021 : 259 €/hab.
  • 2022 : 274 €/hab.
  • 2023 : 283 €/hab.
  • 2024 : 290 €/hab.

2017 : 228 €/hab.2024 : 290 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~902 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,45 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,339 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Laroque

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Laroque : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Laroque ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierrick Ciribino

Maire de Laroque

Laroque est administrée par Pierrick Ciribino (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,6 % des inscrits contre 27,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Laroque)
Macron
28 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34190 Laroque Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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