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terrain 1 030 m²à Illiers-Combray (28)
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- 40 000 € (39 € /m²)1030 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Illiers-Combray (28)
Découvrir la ville de Illiers-Combray
Illiers-Combray en un coup d'œil
Eure-et-Loir (28)
Commune rurale i
3 228 habitants
Illiers-Combray est une commune rurale, avec 3 228 habitants (96 hab./km²) sur 33,6 km², à 24 km de Chartres. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 939 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Illiers-Combray affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Illiers-Combray sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Illiers-Combray
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
13 commerces disponibles au total
Illiers-Combray propose 9 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 24 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Chartres
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Illiers-Combray
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Illiers-Combray dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 34,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Illiers-Combray
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Illiers-Combray compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Illiers-Combray
Climat tempéré i
62 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Illiers-Combray, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Illiers-Combray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Illiers-Combray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Illiers-Combray
Revenus dans la moyenne basse i
21 440 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 440 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,3 %, représente environ 889 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 592 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 485 €/hab.
- 2018 : 489 €/hab.
- 2019 : 496 €/hab.
- 2020 : 502 €/hab.
- 2021 : 510 €/hab.
- 2022 : 528 €/hab.
- 2023 : 561 €/hab.
- 2024 : 592 €/hab.
2017 : 485 €/hab.2024 : 592 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~889 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,3 %
- Ordures ménagères : taux de 16,25 %
- GEMAPI : taux de 0,314 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Illiers-Combray
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Illiers-Combray affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Illiers-Combray ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Bariety
Maire d'Illiers-Combray
Illiers-Combray est administrée par Olivier Bariety (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,6 % des inscrits contre 31,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Illiers-Combray)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
28120 Illiers-Combray Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
