terrain 378 m²à Bresles (60)

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28 rue georges guynemer
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Josian Jourdain vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 378 m² - BORNÉ - PLAT ET CLOS - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - BRESLES Situé à Bresles, au bout d'un passage, dans un secteur pavillonnaire calme et à l'écart de la circulation, ce terrain constructible de 378 m² offre un cadre agréable pour concrétiser un projet de maison individuelle. Le terrain est plat, entièrement clos, borné et prêt à accueillir une construction. Il est vendu libre de tout constructeur et de tout engagement de construction. Un premier projet de maison a déjà fait l'objet d'un permis de construire accordé. Celui-ci a été validé par la mairie ainsi que par les Architectes des Bâtiments de France, dans le respect du PLU et des règles d'urbanisme applicables. Le permis a été entièrement validé et n'a fait l'objet d'aucun recours. Ce projet reste totalement facultatif : l'acquéreur peut choisir de le reprendre ou déposer son propre projet, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le projet précédemment accepté prévoyait une maison individuelle R + 1, avec une emprise au sol supérieure à 60 m², une pièce de vie et une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, salle de bains, WC, possibilité de mezzanine ainsi que deux places de stationnement dont une sous carport. Accès existant et réseaux à proximité. Les plans, le permis accordé et l'ensemble des éléments du projet validé peuvent être communiqués sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. JOURDAIN Josian iad France, votre conseiller Immobilier Oise, Somme et secteurs limitrophes. Avis de valeur OFFERT dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josian Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793190174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006758)

Les atouts du programme

Terrain 378 m² à Bresles (60)

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Les terrains disponibles

  • 48 000 € (127 € /m²)
    378 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

198 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bresles (60)

Découvrir la ville de Bresles

Bresles en un coup d'œil

Oise (60)

Commune rurale i

4 032 habitants

Bresles est une commune rurale, avec 4 032 habitants (192 hab./km²) sur 20,99 km², à 12 km de Beauvais. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 438 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Bresles affiche un score de 2,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bresles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bresles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

16 commerces disponibles au total

Bresles propose 11 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 12 km de Beauvais. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bresles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
12 km
Beauvais
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bresles

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Bresles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bresles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bresles compte 3 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
3
Infirmiers
10
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bresles

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Bresles, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Bresles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bresles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bresles

Revenus dans la moyenne basse i

22 800 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 800 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,58 %, représente environ 928 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 828 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 561 €/hab.
  • 2018 : 596 €/hab.
  • 2019 : 626 €/hab.
  • 2020 : 628 €/hab.
  • 2021 : 637 €/hab.
  • 2022 : 652 €/hab.
  • 2023 : 754 €/hab.
  • 2024 : 828 €/hab.

2017 : 561 €/hab.2024 : 828 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~928 € / an · ~77 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,51 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bresles

Vigilance recommandée i

2,9/10 score de sécurité i

Bresles affiche un score de sécurité de 2,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule3,5‰+90 %

1,8‰

Violences hors famille5,2‰+65 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,7‰+26 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bresles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Fumery

Maire de Bresles · Divers

Bresles est administrée par Christophe Fumery (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,5 % des inscrits contre 24,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bresles)
Macron
25 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28 Rue Georges Guynemer

60510 Bresles 28 Rue Georges Guynemer

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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